Casa + Nau/Garatge + Finca a Culleredo (La Corunya).
Presentem aquesta magnífica "casa gallega" amb murs de pedra i una superfície construïda de 350 metres quadrats, totalment reformada el 2002 amb criteris i materials de qualitat... i bon gust.
A més, un annex nau-garatge-taller de 300 metres quadrats.
UBICACIÓ
A l'Ajuntament de Culleredo.A 12 minuts de la Corunya per la Tercera Ronda, a 5 minuts de l'aeroport ia 10 minuts dels nuclis d'Arteixo/Sabón o Vilaboa.Amb parada de bus a peu de carrer.
LA FINCA
Mesura 1800 metres quadrats.Tancada perimetralment amb un formidable mur de pedra presenta una entrada amb portal independent a la finca i una altra entrada independent a la nau-garatge.
Gespa i arbres madurs per a una orientació Sud-Oest que garanteix sol i temperatura.Un espai infantil amb casa de jocs, tobogan, gronxadors, etc.
A l'entrada, un bonic atri amb una pila de granit al costat de la camèlia i el pou artesà amb la porta de fusta.
LA CASA
El concepte del projecte recull fins a dos habitatges (cuina a les dues plantes), en planta baixa i alta, comunicades interior i/o exteriorment.
El disseny de finestra baixa i balcons garanteix llum natural durant tot el dia.
PLANTA BAIXA.L'espai més informal, amb una superfície de 115 m2 protagonitzada per la sala-menjador-cuina (64 m2) amb la bonica llardera alta de pedra.Un preciós dormitori (18 m2) amb pedra vista i el seu complet armari-roper.L´ampli i complet bany, exterior, en comú per a la planta i el dormitori.
Accedim a un porxo cobert orientat a la propietat amb sol de migdia i tarda i espai per a pèrgola.
PLANTA PRIMERA.Un habitatge complet de 135 m2, amb TRES dormitoris (la suite amb bany/dutxa), la cuina, totalment equipada, i el saló.Un altre bany en comú.
PLANTA SOTA/COBERTA.Un despatx-estudi-gimnàs acabat en fusta i, a la dreta, tres habitacions i un bany (per rematar).
LA NAU/GARATGE/TALLER
En perfecte estat i sobre una superfície de 298 metres quadrats s'implanta aquest espai de lleure-treball capaç per a múltiples activitats: garatge, taller-nau, lleure, fusteria, etc.
Actualment desenvolupat com a taller d'ebenisteria, disposa de dos forns (pintura o envernissat i assecat) sistema de calefacció i energia per electricitat trifàsica.
Portal d'accés de 4,00 x 2,70 metres.Alçada màxima interior: 4 metres.
QUALITATS
Els murs pedra han estat totalment sanejats.Coberta i forjats de formigó renovats.Fusteria exterior-finestres en fusta natural de castanyer tractada i envernissada amb sistema oscil·lo-batent i Climalit.Fusteria portes i armaris de fusta natural.Portes daccés blindades dalta seguretat.Il·luminació planta baixa a downlight.Tarima flotant de fusta o ceràmiques gamma alta a terres.Cuines totalment equipades, la de la planta alta de fusta natural.Calefacció i aigua calenta sanitària per caldera de gasoil en perfecte estat i funcionament.Etc.
El valor/preu d'aquesta casa magnífica amb el seu annex de 300 m2 és de 489.000 euros.
Podeu concertar una visita amb nosaltres: Antonio Casal / A més, al nostre Estudi d'Arquitectura podem presentar-li, sense cap cost, un estudi d'implantació de la casa que vostè.vol a qualsevol de les 150 parcel·les que representem (implantació de la casa + distribució interior + cost i termini de construcció, clau en mà amb preu tancat) als Ajuntaments d'Oleiros, Bergondo, Sada.... des de 72.000 euros de preu dadquisició.
ACS Oleiros sòl&immobiliària
Che Guevara 33 baix (al costat de Mapfre) - Santa Cristina - Oleiros
TLF.: (Antonio Casal).
