Bonito chalet unifamiliar OBRA NUEVA en residencial Galeras - Santa Cruz (Oleiros)
La UBICACIÓN
A dos calles del centro de la bonita Villa marinera de Santa Cruz, con todos los servicios (alimentación y comercio, restauración, colegios, centro de salud, etc.) a un paseo de 10 minutos ... y con autobús a la ciudad cada 15.
Integrada en la urbanización única: GALERAS, pensada en clave de tranquilidad, amplitud, luz ... junto a la mejor playa del entorno: Bastiagueiro.
El PROYECTO
Esta vivienda unifamiliar se acoge dentro de un conjunto de chalets en construcción, en formato adosado.
El espacio de esta urbanización privada ofrece, además de este chalet unifamiliar, un soplo de aire puro en sus zonas comunes: jardines, piscina y vestuarios ... con total privacidad.
La superficie construida, en cada inmueble, supera los 220 metros cuadrados, sobre una estudiada geometría de los espacios y, además, las zonas comunes.
La CONSTRUCCION ... eficiente
Vivienda ejecutada con una cuidada selección de los mejores materiales y acabados. Construcción estructural en muros de hormigón armado. Fachada en fábrica de ladrillo con trasdosado interior de tabiquería seca. Cubierta aislada y transitable.
Eficiencia energética A y certificación verde (3 hojas). Sistema de calefacción por suelo radiante-refrescante. Confort térmico y acústico total.
DISTRIBUCION
Formato de tres plantas con acceso directo desde la vía pública en rasante, perfectamente orientado para recoger la luz este-sur-oeste.
Planta CERO
Un amplio espacio de vida/día con una práctica distribución para SALON-COMEDOR-COCINA (37 m2), orientado a la parcela (Sur) con acceso directo a la terraza cubierta, a través de grandes puertas correderas. Lavandería independiente. Baño (ducha).
Planta UNO
La suite, con amplio vestidor y baño privado, sobre más de 24 metros cuadrados. Terraza al sur.
Dos dormitorios y un baño en común.
ATICO
Habitación-dormitorio-estudio-gimnasio de 12,50 metros cuadrados + terraza transitable de 42 metros.
SOTANO
Planta garaje con dos cómodas plazas.
MEMORIA DE CALIDADES/ACABADOS.
Carpintería exterior de aluminio lacado y acristalamiento doble climalit (Cortizo) con rotura de puente térmico y filtro bajo emisivo + solar. Barandillas en vidrio laminado/acero.
Carpintería interior lacada en blanco con armarios terminados. Puertas interiores de suelo a techo. Puerta de seguridad en la entrada. Armarios revestidos y distribuidos.
Cocina
