Xalet nou a estrenar, independent de pedra, amb una superfície construïda de 320 m² amb orientació sud, sobre parcel·la 538 m² (segons cadastre) totalment tancada amb zona de jardí.
Per la seva esplèndida ubicació, a 1 Km., del nucli urbà, aquest habitatge està a prop de tot i lluny de res.
ENTREGA IMMEDIATA
La seva ubicació estratègica fa que les platges estiguin a 10 minuts, l'accés a l'autopista a 1 minut; aeroport a 20 minuts, hospital Álvaro Cunqueiro a 15 minuts, Vigo i Portugal a 20 minuts.
Els seus 320 m² destinats a habitatge es distribueixen en soterrani, planta baixa i planta alta.
Al soterrani hi ha 108 m², sent la superfície útil de 95 m². destinada a garatge per a dos cotxes, traster quart de bugaderia i quart d'instal·lacions.
A la planta baixa de 96,50 m² construïts i 18,60 m² construcció oberta (terrasses) es distribueix en ampli saló de 40,80 m² amb llar de foc i sortida a porxo de 18,60 m²; cuina enrajolat amb tots els serveis instal·lats (excepte mobles i electrodomèstics), també amb sortida al mateix porxo. Bany complet i un ampli dormitori amb armari encastat.
A la planta alta de 96,50 m² construïts es divideix en tres dormitoris (un en suite amb vestidor i bany) més un altre bany.
Aigua ACS i calefacció mitjançant bomba de calor d'Aerotèrmia.
Fusteria exterior de PVC amb trencament pont tèrmic i amb vidre estil climalit. Persianes d'alumini amb aïllament tèrmic injectat i mecanismes de seguretat en dormitoris.
Baranes interiors en vidre temperat de 10 mm en escales i baranes exteriors a base de perfileria de ferro lacat.
Portes de pas acabades en fusta lacades color blanc amb motllures llises. Nanses i ferramentes en acer polit.
Fronts d'armaris encastats en fusta lacada color blanc i interior texturitzat amb tancaments d'aproximació,
Tarima flotant sintètica sobre aïllament acústic en dormitoris saló i passadissos. Solats de la resta de dependències interiors en gres porcel·lànic marmorat de 60x120 cm de primera qualitat.
Els alicatats dels banys són amb gres ceràmic.
Preses de telèfon, TV i FM en saló menjador i dormitoris. Preinstal·lació d'aspiració centralitzada. Preinstal·lació per a plaques fotovoltaiques.
L'accés al garatge des de l'exterior és mitjançant porta seccional automàtica amb comandament a distància. Presa elèctrica i d'aigua, i preinstal·lació de carregador elèctric per a cotxe.
Video porter. Portals automàtics.
Piscina d'aigua salada pel sistema d'electròlisi que no precisa utilització de clor i correctors de PH, dotada amb cascada d'aigua i zona de solàrium.
Les fotos que componen el reportatge fotogràfic adjunt són fidel reflex de l'estat actual de la finca i de l'habitatge. Es lliurarà totalment condicionat (excepte la cuina com es va ressaltar amb anterioritat).
Aprofiti aquesta OPORTUNITAT ÚNICA. No ho dubti, visiti'l i es sorprendrà. I si necessita finançament, se li gestiona en les millors condicions.
L'impost a liquidar pel comprador serà l'IVA al 10%.
Nota informativa:
El present anunci inserit és merament informatiu, per tant, no té cap valor contractual. El mateix pot contenir algun error involuntari.
