En la zona de Trasmañó, en el balcón de Redondela con impresionantes vistas a la ría y al puente de Rande, gestionamos la venta de este precioso y coqueto chalet pareado de 259 metros construidos que se ubica sobre una parcela totalmente cerrada de 463 m². Construido en piedra país de perpiaño de 18 cm.
Está registrada y la vivienda lista para entra a vivir desde el primer día.
Consta de 4 dormitorios, 3 baños (si bien la planta bajo cubierta hay una estancia para la ubicación de otro. En estos momentos está destinado como zona de almacén) 1 amplio salón y cocina independiente, amueblada y equipada (vitrocerámica de 4 hornillos, horno eléctrico, campana extractora, microondas, lavavajillas, frigorífico combi y fregadero de 1 seno inox).
La casa se distribuye en sótano amplio para garaje de cuatro coches que se accede por puerta seccional automática, zona de maquinaria y amplio espacio de almacenaje de herramienta. En la parte exterior se pueden estacionar bien 3 coches más.
Mediante escaleras interior se accede a la planta baja de la vivienda donde se ubican la cocina independiente, el enorme salón comedor de unos 42 m² dotado de un cerramiento exterior acristalado con las preciosas vistas a la ría, cocina independiente de unos 16 m², 1 dormitorio con armario empotrado y un baño independiente con plato de ducha.
Desde la cocina o de salón hay salida al patio principal de la casa donde se encuentra la barbacoa con zona de fregadero, el pozo del agua y una peque zona ajardinada.
También por escaleras interiores se accede a la planta bajo cubierta que se distribuye con tres dormitorios, el dormitorio principal, con baño en suite. Todos ellos con salida a una fantástica terraza con la ya mencionadas vistas a la ría y puente de Rande, desde donde podrá observar las magnificas puestas del sol sobre la ría.
Existe una dependencia que en su día se diseñó como baño que en la actualidad está destinado como almacenaje, pero se podría acondicionar como tal.
Puertas de madera de roble americano. Cerramientos exteriores de carpintería de aluminio sistema oscilo batiente con persianas sistema monobloc con lamas de aluminio inyectadas y vidrio doble estilo climalit.
Suelos porcelánicos en salón - cocina y baños y de tarima flotante en dormitorios.
Calefacción y agua caliente mediante el sistema de Aerotermia.
Agua de traída y de pozo. Conectada a la red de saneamiento.
Cuenta con una piscina desmontable.
En la finca tiene un cobertizo destinado como taller y almacenaje, un gallinero y zona de esparcimiento con un pequeño jardín y algún frutal.
Por parte de los actuales propietarios en el año se efectuaron algunas mejoras en cuanto al aislamiento de la casa ya que se aisló en todo su perímetro con Lana de Roca y se dotó con el sistema de Aerotermia.
El importe del IBI anual es de 415 €.
Los consumos actuales de electricidad son sobre unos 75 € mensuales, excepto los meses de invierno (por la calefacción) que suben a unos 180 € mes (datos facilitados por la propiedad).
No lo dude, concierte una visita y se sorprenderá. Y si necesita financiación, se la gestionamos en las mejores condiciones, siendo su estudio a coste cero.
Nota informativa:
El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algún error involuntario.
El presente reportaje fotográfico es fiel reflejo del estado de la vivienda y de la finca.
Los planos adjuntos de las tres plantas, sótano, planta baja y planta bajo cubierta son a título orientativo de la distribución de la estancias y sus dimensiones son aproximadas.
