Xalet en venda a Bertamiráns de 3 habitacions amb terrassa i garatge

Vitae Compostela gestiona la venta de esta preciosa vivienda de obra nueva al lado de Bertamirans( Ames). Con una finca de 4100 m2 y la superficie construida es de 206.20 y la útil (142.80) vivienda se compone de la siguiente forma: 1) Vestíbulo (6.20) 2) Salón: 30,00 3)Cocina: 9.35 4)Lavanderia: 5.80 5)Distribuidor: 5.65 6) cuarto de baño 1: 5.00 7)Dormitorio 1: 10.90 8) Dormitorio 2: 10.80 9) Dormitorio 3: 13.75 10) Vestidor: 4.90 11) Cuarto de baño 2: 4.40 12) Trastero: 10.05 13) Garaje: 26.00 14) Porche delantero: 12.60 15) Porche trasero: 22.50 Las calidades son medias/altas y los acabados en las fachada pueden ser de piedra manteniendo las volumetrias proyectadas. No esperen más y llámanos para aclarar cualquier duda ESTRUCTURA FACHADAS CUBIERTA Cimentación a base de zapatas aisladas y corridas de hormigón armado Cámara de aire entre el terreno y la edificación para la mejora de las condiciones térmicas y de humedad. Pilares y vigas de hormigón armado con sistema de aislamiento de puentes térmicos en fachadas y cubierta. Forjado unidireccionales de hormigón armado Control de estructura realizado por laboratorio autorizado. Estudio geotécnico del terreno para la adaptación del sistema de cimentaciones y estructura a las características del mismo. FACHADAS MULTICAPA COMPUESTAS DE EXTERIOR A INTERIOR POR: - Enfoscado de mortero de cemento y pintura impermeabilizante de exteriores. Fábrica de ladrillo medio pie, cámara de aire, aislamiento térmico de alta capacidad y 6 cm de espesor. Fábrica de ladrillo hueco doble a panderete. Enfoscado de yeso interior. Sistema de evacuación de agua en canaletas, ventiladas de los cerramientos de fachada Sistema de anclaje de cerramientos a los elementos estructurales. Previsto de procesos de fisuración. CUBIERTA Cubierta invertida, compuesta por: - Forjado unidireccional de hormigón armado y 30 cm de espesor- Recrecido de mortero de cemento en formación de pendientes, doble capa de lámina impermeabilizante soldada, aislamiento térmico de alta capacidad y 8 cm de espesor - Lámina geotextil - Capa de grava de 5 cm de espesor - Bajantes de pluviales en aluminio - Recogida de aguas de pluviales en arquetas - Porches y aleros en hormigón visto pintado con pinturas impermeabilizantes para exteriores. CARPINTERIA Cubierta exterior: - Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo Climalit - Premarcos de madera - Recercados interiores en aluminio - Persianas enrollables de aluminio en dormitorios, con aislamiento interior y reducido espesor. Carpintería interior: - Puertas de entrada de seguridad en aluminio lacado de 90 cm - Puertas interiores de DM lacado en blanco. - Armarios empotrados de DM lacado en blanco - Interiores forrados, con estante maletero. ACABADOS INTERIORES Pavimentos: - Plaquetas cerámicas en zonas húmedas - Tarimas clasificación C4. Alicatados: - Plaqueta de gres en cocina y baños Pinturas: - Pintura plástica antimoho en paredes y techos, tres manos de aplicación. INSTALACIONES. Fontanería: - Conducciones de agua en tubería de polibutileno Calefacción: - Producción de agua caliente sanitaria mediante caldera de biomasa. - Conducciones de polietileno multicapa en el interior de las viviendas. Calefacción por suelo radiante Sanitarios: - Sanitarios Roca - Grifería monomando. PD: Esta información se ofrece a titulo orientativo sin revestir carácter contractual, obligacional ni vinculante. Podría contener errores. Si desea concretarlo o ampliarlo póngase en contacto con la inmobiliaria. NOTA: Benefíciate de unas buenas condiciones financieras en la compra de un inmueble con Vitae Compostela.