Casa en venda a Fuentelahiguera de Albatages de 3 habitacions amb terrassa i jardí

NEGOCIO RESIDENCIA CANINA Y FELINA, CRIADERO CANINO Y ADIESTRAMIENTO Finca rústica situada en un buen lugar estratégico y fácil acceso. Superficie total 37.500 metros cuadrados Vallados 1 Hectárea CUARTOS TÉCNICOS: -Un cuarto técnico para el depósito del agua de 3.000 litros de capacidad. -Pozo totalmente legalizado y homologado. -Sistema del agua completamente tratada (cloradora, descalcificadora, grupo de osmosis, etc.). Legalizado todo por la CONFEDERACION HIDROGRAFICA DEL TAJO -Otro cuarto técnico para la ubicación del generador, marca PERKING. Siempre está en automático. -El suministro eléctrico consta de 22 placas solares de muy alta calidad y de un molino de viento (auto generador, marca BORNEI) -Otro cuarto técnico para la ubicación de las baterías de acumulación y cuarto de herramientas, lleno de estanterías a medida -Otro cuarto técnico para el depósito de gasoil que suministra al generador (funciona solamente 1 hora diaria y algunas veces menos tiempo) -Otro cuarto técnico de leñera, gran capacidad. Almacenaje de leña para todo el invierno. -Otro cuarto técnico para guardar maquinaria CADA CUARTO TÉCNICO MIDE UNOS 10 METRO CUADRADOS CADA UNO. GRAN CAPACIDAD -Depuradora biológica legalizada por la CONFEDERACIÓN HIDROGRAFICA DEL TAJO. MARACA NEUTRA VIVIENDA UNIFAMILIAR -Dos plantas de 120 metros cuadrados cada una. -La planta calle consta de un despacho, independiente de las instancias de la vivienda -Pasillo -Cocina amueblada en estilo castellano -Buena ventilación -Cocina con gas butano -Y una despensa muy amplia para almacenar las provisiones para bastante tiempo -Un salón amplio -Un WC en el pasillo completo -Dos habitaciones amplias -Una habitación de matrimonio grande con WC completo en el mismo dormitorio con bañera hidromasaje -Todas las habitaciones disponen de armario empotrado y revestidos de madera de calidad. Mucha capacidad -Toda la planta calle tiene calefacción hilo radiante y el salón con chimenea francesa con caset y serpentín -La entrada también dispone de armario empotrado para los abrigos. Revestido y amplio -Porche muy amplio -Rejas en todas las ventanas de climalit -Preinstalación para aire acondicionado en todas las estancias de la vivienda. -Puerta de la calle acorazada PLANTA BAJA EN LA VIVIENDA Muy amplia, ideal para montar una bodega, merendero, gimnasio Un cuarto de 10 metros cuadrados para el depósito de gasoil para la caldera (caldera industrial para agua caliente que suministra a la nave y a toda la vivienda y para la calefacción hilo radiante. Cuarto trastero de unos 8 metros cuadrados Todo con muy buena ventilación y salida al exterior EXTERIORES Zonas ajardinadas e iluminadas Barbacoa NAVE PARA GATOS -Superficie de 240 metros cuadrados (estilo granja americana) -Ideal para alojamiento para felinos -Dispone de 20 gateras independientes AVANCE DE LA NAVE GRANDE PARA PERROS -Superficie 90 metros cuadrados: -Una sala de espera muy amplia y buena ventilación para que esperen los clientes y el que proceda cómodamente y muy acogedora -Una oficina para atender a los clientes y administración de documentación Toma de teléfono, internet, sonido del timbre, muy acogedora -Dos WC completos (uno para hombre y otro para mujeres) -Una sala para mascotas en cuarentena y mascotas enfermas. LAZARETO -Un almacén, para almacenar pienso y guardar utensilios para las limpiezas -Nave de 80 caniles (40 interiores y 40 exteriores), total en superficie 440 metros cuadrados -Renovación de aire DATOS IMPORTANTES -Aforo concedido por Ganadería 304 perros y 50 gatos -Dispone de nº de Explotación Ganadera -Todos los permisos concedidos y en regla (habitabilidad, actividad.) -Se entrega cartera de clientes aproximadamente de unos 8.000 clientes -14 años en la actividad y abierta desde el año 2010. Buen prestigio y buena profesionalidad y seriedad -Dispone de parques de recreo amplios.