Casa rural en venda a Marganell de 3 habitacions amb terrassa i piscina

Masia per a rehabilitar a quatre vents, de l'any 1900 totalment de pedra, dins del municipi de Marganell amb una de les millors zones del Bages, sota el peu de la muntanya de Montserrat amb unes impressionants vistes i sol tot el dia. Finca situada dins d'un terreny amb 5.300 m². La casa està distribuïda per uns baixos, primera planta amb la cuina, menjador, bany i tres habitacions i en la segona planta, troben tres habitacions més. També disposa de piscina. Cal Simonet és una masia de petites dimensions situada a la vora d'un camí privat. Està format per a tres elements units entre si. El cos principal, de Planta baixa, planta primera i planta dalts està dedicat exclusivament a habitatge i té la façana principal orientada a sud-oest. Els dos altres cossos annexos, de planta baixa i planta primera s'utilitzen com a magatzem en planta baixa i habitatge en primera planta. Complementa el conjunt un porxo amb terrat en planta primera orientat a aquest que comunica amb un dels annexos i una piscina, situada a uns pocs metres de l'habitatge. Trobem diverses entrades, la principal està situada a la façana sud-oest. El recinte està ballat en part del seu perímetre. Constructivament, ens trobem davant una estructura de parets de càrrega de pedra que suporten els sostres. El porco que suporta l'antigament metàl·lic i l'entrebigat ceràmic del terrat està realitzat amb una jàssera metàl·lica que es recolza sobre dos pilars d'obra de maó. La coberta és a una o dues aigües de teulada àrab, depenent del vessat. El terrat transitable té un acabat ceràmic. Les obertures a destacar de finestres i balconades es troben a la façana principal i estan fetes amb llindes i brancals de pedra. També trobem elements com arcs de punt rodó o rebaixats en obertures de la mateixa façana o d'altres façanes. Els revestiments exteriors estan fets amb morter de calç. Es rematen algunes cantonades amb carreus de pedra. Els usos admesos d'aquesta finca són per: • HABITATGE FAMILIAR • ESTABLIMENT TURISME RURAL • ACTIVITATS D'EDUCACIÓ EN EL LLEURE • INDÚSTRIES AGRÍCOLES I FORESTALS. Ideal per a restaurar al teu gust, de la manera que sempre has somiat. No perdis el temps i aprofita aquesta oportunitat. Ara és el teu moment. El preu de compra no inclou els mobles ni els impostos (per a segones transmissions és l'Impost de Transmissions Patrimonials, que a Catalunya és del 10%), despeses de notaria i gestoria que aniran a càrrec del comprador. En cas de finançament les despeses del notari, registre i gestoria quant al préstec hipotecari. També per al cas de finançament es tindran en compte les despeses de formalització per part de l'entitat de crèdit. Seran també a càrrec del comprador les despeses d'alta i / o canvi del titular dels serveis d'aigua, llum i gas. Més informació en la web:.