REF: 23104.LUXURY PATRAIX - LES CASES DEL REI és un ambiciós projecte immobiliari que executarà la rehabilitació integral de dos habitatges adossats a la ciutat de València.Situades al barri de Jesús, a tocar de la parada de Metro de Patraix.En un entorn molt tranquil i envoltat de construccions típiques de casa de poble valenciana.A poca distància d´aquests habitatges trobem tot tipus de comerços bàsics per cobrir les necessitats diàries, supermercat, farmàcia, entitats bancàries, botigues i comerços de barri com tots els serveis bàsics d´un barri consolidat d´una gran ciutat, col·legis i instituts, poliesportiu, hospital, etc...
Aquests dos exclusius habitatges unifamiliars estan distribuïts en tres plantes connectades totes elles mitjançant nucli d'escala i ASCENSOR privat.Disposen d´una superfície construïda de 234m2, més 50m2 de jardí en planta baixa amb PISCINA i una terrassa-solàrium en planta golfes de més de 25m2.
LUXURY PATRAIX - LES CASES DEL REI ha estat dissenyat amb l'objectiu d'aconseguir que la teva nova casa la gaudeixis tota la vida.Tot l'habitatge compta amb angles de gir i passos amb dimensions superiors a les exigides per les normes urbanístiques per ser accessibles a tota mena de persones, especialment a persones amb mobilitat reduïda.A més, aquests habitatges unifamiliars compta amb ascensor privat que permet gaudir de qualsevol de les estances de l'habitatge en qualsevol moment de la teva vida.
Cadascuna d'aquestes cases unifamiliars adossats es distribueix a PLANTA BAIXA que consta de garatge a box amb punt de recàrrega elèctric i accés directe des del carrer, traster, lavabo de servei, accés a ascensor, ampli saló-menjador amb cuina integrada i jardí compost de terrassa coberta, zona de jardí i piscina.A la PRIMERA PLANTA es plantegen diverses opcions a triar entre tres dormitoris, un d'ells tipus SUITE amb vestidor i espectacular bany més un altre bany complet per donar servei a les restants habitacions o distribuir la primera planta en quatre dormitoris i dos banys complets.A la PLANTA GOLFES també es disposa de dues distribucions a triar entre golfes diàfanes amb bany complet o habitació tipus SUITE amb vestidor i gran bany.A més la planta golfes compta amb una àmplia terrassa-solàrium de més de 25m2.
LUXURY PATRAIX - LES CASES DEL REI compta amb una memòria de qualitats i acabats d´altíssima gamma dissenyats i pensats per proporcionar un confort i qualitat únics per gaudir-los per a tota una vida.A més, compta amb les estàndards més alts en compte a eficiència energètica (A).Terres de gres ceràmic amb instal·lació de terra radiant en planta baixa, laminats de parquet d'alta resistència en plantes altes, instal·lació completa a tot l'habitatge d'aire condicionat fred-calor, sistema d'aerotèrmia per a producció d'aigua calenta sanitària, fusteria lacada en blanc , finestres de PVC o alumini amb trencament de pont tèrmic i doble vidre amb cambra aïllant, parets llises, cuines i banys acabats amb qualitats de primera i el disseny més actual, garatge amb punt de recàrrega elèctrica, ascensor amb tres parades, piscina privada a jardí.Com a elements originals de la construcció tradicional existent es mantindrà gairebé íntegrament la façana principal de l'habitatge amb tots els seus elements ornamentals i la teulada inclinada recaient a aquesta façana.També es mantindran algun dels pilars de maó vist existents.Tant la façana del darrere com gran part de l'estructura de l'habitatge seran de nova construcció utilitzant ferro vist per construir-lo.
L'inici de les obres de rehabilitació i construcció està previst per al primer trimestre de l'any 2024 i el termini d'execució serà d'aproximadament 12 mesos.El lliurament de claus està previst per al segon trimestre de l'any 2025.
Com.
