Per a INVERSORS EXPERTS! Cessió de subhasta. FINCA OCUPADA! Casa aïllada, a Urbanització Mas Altaba. La Finca es compon de dues plantes, la planta baixa té una superfície construïda de 71 m2, destinats 30 m2 a porxo i 41 m2 a garatge. A la Planta pis té una superfície construïda de 79 m2, dels quals 71 m2 estan destinats a habitatge i 8 m2 a terrassa. Parcel·la de 1.401 m2. A part de totes les despeses d'impostos, desallotjament, registre, etc... hi ha uns deutes d'aproximadament uns 6.000 euros, d'IBI, etc...
*SÓN POSICIONS QUE VAN AVANÇANT, PER LA QUAL COSA A TRAVÉS DE QUE PASSA EL TEMPS S'HA DE PREGUNTAR AL FONS COM ESTÀ CADA POSICIÓ.
*ELS NÚMEROS SÓN APROXIMATS
NOTA: Immoble sense possessió. L'adquisició de l'immoble publicitat en aquest anunci es realitzarà exclusivament en el marc del procés de Subhasta Judicial en el qual es troba. En no tractar-se d'una compravenda directa, l'import publicat ha de ser considerat com una orientació al preu de puja suficient per la qual pot adjudicar-se l'immoble. Tota la informació aquí publicada es troba disponible de manera pública en el Butlletí Oficial de l'Estat. No dubti en contactar-nos per facilitar-li la possibilitat de pujar per aconseguir un immoble per sota del seu preu de mercat.
"Quan es va a Cessió de subhasta l'adquirent s'ha de fer càrrec de l'IBI (els 4 últims anys) i la comunitat que quedi pendent, NO OBSTANT, DEPÈN DE CADA COMUNITAT AUTÒNOMA.
L'immoble pot que es trobi ocupat il·legalment per tercers i sense els subministraments degudament contractats. L'immoble es transmetrà a cos cert i a tant alçat, com un tot, inseparable en l'estat registral i cadastral que es trobi, i en l'estat físic, qualitats, jurídic, urbanístic, administratiu, de llicències, de protecció, de conservació i neteja en el qual es trobi, i sense dotació de serveis i subministraments. L'adquirent/ optant o similar assumirà la situació física i estat de conservació, la situació urbanística, les discrepàncies entre la realitat física i la realitat cadastral i registral o en la cabuda de l'immoble, i els tràmits que comportin l'obtenció de la Possessió Judicial de l'Immoble. La Propietat ni la Immobiliària no respondran de l'estat de conservació, els vicis vistos i aparents, la regularització registral o cadastral, les discrepàncies de cabuda, que puguin existir.
A causa de l'estat d'ocupació i/o impediments perquè l'immoble pugui ser visitat lliurement pels tècnics impedirien: la seva taxació, que mentre perduri la situació ocupacional, no podria ser hipotecat, en conseqüència, la propietat no es pot hipotecar, i la IMPOSSIBILITAT DE L'OBTENCIÓ DEL CERTIFICAT ENERGÈTIC.
A CAUSA DE L'ALTA COMPLEXITAT DE L'OPERACIÓ ES RECOMANABLE QUE EL POSSIBLE COMPRADOR OBTINGUI ASSESSORAMENT PROFESSIONAL I LEGAL EXTERNA ABANS D'ADOPTAR LA DECISIÓ DE COMPRA.
LES POSICIONS VAN AVANÇANT, PER LA QUAL COSA NO DUBTI EN PREGUNTAR L'ACTUALITZACIÓ DE DITA POSICIÓ.