Immobiliària Béns Arrels presenta aquest fantàstica i exclusiva finca de somni al paratge de Ballo poble pertanyent a la Jacetania.
Finca cinegètica i d'esbarjo de 1.020 Has.de vedat de caça, situada al Pre-Pirineu d'Osca, enclavada en un magnífic entorn amb precioses vistes, amb orografia diversa i variada.Abundant vegetació de pi, roure, boix, etc.terres de labor.Per les seues característiques són compatibles els usos cinegètic, forestal i ramader.Pla Tècnic de
Caça.Tancament cinegètic en tot el seu perímetre.Llum i aigua abundant.70 quilòmetres de camins interiors.
Dades generals:
-Superfície: Superfície real tancada 1.013 Has.
Superfície escripturada 1.020 Has.
Total vedat 1.020 Has.
-Edificacions: Total m2 construïts 955 m2
Diverses edificacions distribuïdes en una àrea de 1,6 Has, amb tanca perimetral.
-Casa Principal: Antiga casa pairal, construïda en pedra i totalment reformada i actualitzada, amb totes les comoditats.Ampli saló, moderna cuina, tres habitacions dobles, tres banys, porxo, jardins, precioses vistes.Impecable.
-Cases de convidats: Dues cases per a convidats amb sis habitacions dobles, tres banys i un apartament.Antigues construccions de pedra reformades i actualitzades.Saló per a munteries.
-Casa guardesos: Casa de pedra reformada amb tres habitacions, saló, cuina etc.
-Altres dependències: Nau magatzem de 450 m2 de superfície.Taller.Quadres de cavalls.Gosseres.Sala d'especejament.
-Tancament cinegètic: 16,1 km, de màxima qualitat, en tot el seu perímetre.Última finca que es va poder tancar a la regió d'Aragó.
Sense passos de servitud.
-Torretes d'observació i caça.
-Muntanya: Pinar fusta, Roure etc.750 Has.
-Pastos: Pastures naturals, 215 Has.
-Cultius: Superfície de cultiu 30 Has
-Alçada màxima 1.230 mi mínima 680 m.
-Maquinària: Tractor agrícola amb pala carregadora i totes les eines.
-Subministraments:
-Electricitat: Línia elèctrica pròpia de 10 kv, de 2,7 km de longitud; 2,2 km aeris i soterrada 0,5 km abans de les cases.Generadors per a emergències.
-Aigua: Quinze fonts pròpies, basses, tres barrancs interiors amb aigua permanent.Dipòsits reguladors per a subministraments de les cases.
-Gas propà: Dipòsit de gas propà per a calefacció i calderes independents a cada casa.
-Telèfon: Línia individual fixa.
-Wifi (Starlink)
Cinegètics:
-Caça major: Cérvol, porc senglar i cabirol.
-Caça menor: Becada, tord, llebre, perdiu i conill.
Ubicació i comunicacions:
-Situació: Jaca a 35 km, Osca a 70 km, Pamplona a 95 km.
Aeròdrom de Santa Cilia a 25 km.Pistes d´esquí de Candanchú i Astún a 55 km.
-Accessos: Pista forestal des de carretera nacional i més de 70 km de camins interiors.
A què esperes per poder-lo gaudir?
A Bienes Raíces ens encarreguem de buscar la casa dels teus somnis, som especialistes en una altra forma de viure.
El PVP indicat no inclou impostos ni despeses d'Escriptura.
Estarem encantats d'atendre'l a Avinguda França nº 36 de Jaca o als nostres telèfons de contacte 974 579 366 o 658 402 188, també ens pots escriure al nostre correu.
insta: @immobiliariabienesraices36
BR.
