Xalet en venda a calle Roures de 3 habitacions amb terrassa i piscina

Patrimonia té el plaer de presentar-vos aquesta exclusiva casa de disseny amb piscina a l'Alt Empordà amb el jardí més gran disponible actualment en venda a Sant Llorenç de la Muga, una població tranquil·la i amb un encant molt especial. Vegeu el TourVirtual 360º que tenim publicat per fer-se una idea millor! La casa, a 4 vents, està en molt bon estat de manteniment (per entrar-hi a viure) i ha tingut un ús segona residència de somni. La casa consta de 253m2 construïts i una impressionant parcel·la de 1090m2. Està distribuïda en dues alçades i peu de carrer trobem: - Gran jardí de més de 500m2 de gespa amb piscina. - Espectacular porxo de 30m2 que dóna accés al saló amb vistes. - Saló amb doble alçada, amb xemeneia. - Espai diferenciat de menjador - Cuina independent reformada amb rentaplats i gran capacitat d'emmagatzematge. - Suite amb bany amb banyera i armaris encastat - 1 dormitori individual amb armari encastat - 1 bany amb plat de dutxa - Zona de rebost/caldera d'aigua calenta i calefacció. - Garatge tancat per a 1 vehicle i espai demmagatzematge (porta amb obertura manual). A la segona planta hi trobem una increïble sala polivalent completament diàfana de 32m2 amb vistes inobstruïdes a la Muntanya. Ideal com a oficina, sala de jocs, MasterSuite o fins i tot amb possibilitat de realitzar fàcilment fins a dues habitacions més. - Aquest espai disposa d´un bany amb plat de dutxa i una sortida a una magnífica terrassa de 31m2. Es va tenir especial atenció en triar materials nobles i alhora moderns perquè la casa quedés integrada amb l'esplèndid paisatge natural que l'envolta. Tanca perimetral amb cedre natural i porta de disseny de ferro, gespa natural i alhora espais amb pedra per minimitzar costos de manteniment de la zona exterior. En quant a acabats i qualitats: - Terra de parket natural - Carpinteries d'alumini tipus climalit. - Caldera de calefacció i aigua calenta de gasoil - Aire condicionat amb bomba de calor. - Cisterna de gasoil de 1000L. - IBI: només 674€/any A més a més, el preu està per sota del cost de construir una casa amb aquestes característiques. No ho dubti i contacti avui mateix amb Patrimonia per agendar una visita.