PatrimoniaPREMIUM té el plaer de presentar-los en exclusiva una de les cases més grans amb jardí privat i vistes a una de les millors urbanitzacions privades d'Andorra, la Pleta d'Ordino.L'única que sens dubte ha sabut preservar l'essència d'aquest poble acollidor, sabent integrar amb la natura aquest estil rústic tan característic de poble d'alta muntanya: carrers empedrats, flors impecablement cuidades sobre testos de fusta, façanes de pedra i les bigues de fusta al sostre, terra de fusta massissa, jardins comunitaris molt cuidats a banda dels exclusius serveis de comunitat com a conserge permanent, serveis de vigilància i posada en marxa de calefaccions, etc.
Ordino de per si mateix, ja és de les poblacions més boniques del país.Viure a la Pleta d'Ordino fa que l'entorn de casa sigui de conte de fades.
VEGI EL TourVirtual 360º per fer-se una idea millor i estalviï temps!
Una tranquil·litat per a pares i un paradís per als nens en tractar-se d'un entorn molt controlat, a prop d'un parc infantil, centres esportius i escoles.
És ideal per fer escapades de cap de setmana (esquí, esports de muntanya, botigues o balnearis) en estar a tan sols 2 hores i mitja de Barcelona.
En 25 minuts s'arriba a les còmodes i pistes d'esquí d'Ordino Arcalís que és la que aguanta més temps la millor neu pols del país i que és poc massificada.
Extraordinària oportunitat d'inversió:
- Poques cases donen tanta versatilitat atès que originalment eren 2 habitatges (una planta baixa amb accés independent i dúplex amb accés independent) i el comprador, podria arribar a plantejar-se una vegada hagi aconseguit els permisos pertinents, tornar a separar novament atès que físicament únicament les uneixen una escala interior.
La casa, que en total té 243m2 i 120m2 de jardí està distribuïda a:
PLANTA BAIXA de 81m2 i 120m2 de jardí:
- Gran saló menjador de 36m2 amb xemeneia de pedra, cuina oberta i sortida a l´espectacular jardí de 120m2.En aquest espai, originalment hi havia una habitació més.
- 1 MasterSuite de 15m2 amb bany amb banyera (d'origen) i sortida al jardí.
- Bany amb plat de dutxa (a reformar)
- Rebedor amb accés independent des del carrer i accés a les escales interiors.
- A la part exterior, trobem una preentrada coberta amb vidre i un petit celler.
- Sol de migdia en estar orientat a SUD.
A DUPLEX de 162m2:
- A PRIMERA PLANTA, de 81m2 trobem:
- 1 MasterSuite amb Banyera i Lavabo amb sortida a balcó amb vistes al jardí (orientació SUD)
- 1 dormitori doble amb vistes al jardí (orientació SUD)
- 1 dormitori individual (actualment despatx)
- 1 bany amb plat de dutxa.
- Espai de distribució dhabitacions i rebedor amb accés des del carrer independent.
Pujant les escales arribem a les golfes:
- Una planta diàfana de 81m2 amb llum a dolls i amb moltíssima calidesa gràcies a la seva xemeneia i acabats de fusta tant al sostre com a terres.
- Pràctica cuina americana (reformada als anys 90)
Al pàrquing comunitari l'accés del qual es troba davant de la casa i, com a annex indispensable en època hivernal, es troben dues (2) places d'aparcament grans i dos (2) trasters
Acabats i qualitats:
- Fusteries de fusta amb vidres tipus CLIMALIT
- La casa es podrà lliurar a l'estat que es mostren les fotografies, amb tot el mobiliari.
A Patrimonia PREMIUM intentem adaptar-nos a la vostra disponibilitat.Tot i això, en tractar-se d'un immoble que estan vivint, és imprescindible concertar cita mínim 7 dies d'antelació.
