Chalet con impresionante jardín y piscina en Villamarxant
Engel & Völkers les presenta este chalet en una zona rústica, pudiendo disfrutar de la tranquilidad y privacidad de un bonito jardín y al mismo tiempo cercana tanto a Villamarchante como a Pedralba y a los servicios que ambas localidades ofrecen, sus rutas de senderismo a la ribera del río Turia, su oferta gastronómica y sus intereses culturales. En una parcela de 1.884 m2 está construida este chalet de más de 183 m2 de estilo mediterráneo y totalmente reformada entre 2020 y 2021. Se trata de una vivienda de una sola planta con una terraza de acceso exterior independiente. En la planta hay cinco dormitorios, una cocina abierta al salón-comedor y un baño completo. Desde el exterior se accede a la terraza en la planta alta desde la que hay unas preciosas vistas al paisaje y a la propiedad. La cocina está totalmente equipada, el salón tiene una estufa de pellets y los cinco dormitorios son amplios. También dispone de dos aseos exteriores para dar servicio al jardín y la piscina. El jardín es espectacular, está especialmente cuidado y mantenido, la zona de la piscina es ideal para disfrutar de los días de sol que ofrece la zona así como de la barbacoa exterior y el chiringuito. Todo el riego es automático y la iluminación exterior hace todavía más bonita la zona exterior. Junto con la propiedad se ADQUIERE el 25 % de la parcela correspondiente al camino particular (1040 m²) que da acceso a las cuatro propiedades existentes, cuyo valor del 25% es de 2.200 €. Al mismo tiempo, SE ADQUIERE: el 25% del huerto solar, del sistema de inversores, del sistema de acumuladores y de un generador de 85 Kvas auxiliar, que son los que proporcionan luz a CUATRO viviendas, cuyo valor del 25% es de 43.800 €; y el 25% de la parcela anexa (6.938 m²) que es donde se encuentra el huerto solar, cuyo valor del 25% es de 14.000 €. ESTOS 60.000 € ESTÁN YA INCLUIDOS EN EL PRECIO TOTAL DE LA PROPIEDAD. Lo ideal sería que los cuatro nuevos propietarios, YA QUE ESTÁN TODAS ELLAS A LA VENTA, crearan una comunidad de vecinos donde todo lo anterior perteneciera a la comunidad como elementos comunes y fueran participes al 25% cada uno.
La propiedad se encuentra en el término de Villamarchante, prácticamente equidistante entre esta población y Pedralba. Situado al sur de la comarca del Campo del Turia, a orillas del río Turia. Con un relieve accidentado con bastantes zonas de montaña, destacando los cerros de Las Rodanes. Se encuentra a 25 km de la ciudad de Valencia. Su población es de 10 348 habitantes. Pertenece a la segunda corona del área metropolitana de Valencia. Su término es una zona de transición entre la montaña y el llano, de ahí que su relieve sea bastante accidentado y los montes ocupan más de la mitad de todo el término. El municipio de Pedralba es ideal para hacer rutas con niños, visitar el pueblo o simplemente perderse por sus callejuelas. La familia disfrutará de la tranquilidad de pasear por sus estrechas calles y poder observar su historia a través de las diferentes edificaciones, por este municipio de origen musulman se puede ver en sus construcciones el paso de diferentes culturas a lo largo de los años. Situado en la comarca de Los Serranos, pero es una zona de transición, entre esta comarca y las del Campo de Turia y la Hoya de Buñol-Chiva. El río Turia atraviesa el término por su mitad, siguiendo una dirección NO - SE, formando una serie de terrazas con sus aluviones sobre los que se ha desarrollado una importante huerta.
