¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este precioso chalet en Puerto de Santa María, 11500 Cádiz. El actual propietario, señor de 69 años, se reserva el derecho de uso y disfrute de la propiedad por el resto de su vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 362.000€ y se aplica un 50% de descuento sobre ese valor.
¿Esto que implica?
GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). El Impuesto de Plusvalía Municipal, será abonado por el vendedor.
GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.
Descripción de la vivienda
Este espectacular chalet de 250 m2 es un refugio de lujo que te brinda el espacio perfecto para disfrutar de la vida de la naturaleza y estando cerca del mar. Con un amplio y acogedor salón-comedor con chimenea, sentirás la sensación de calidez y confort en cada rincón. La cocina totalmente equipada cuenta con buena luminosidad.
Las cuatro habitaciones con armarios empotrados son luminosas y acogedoras, y la principal cuenta con un vestidor y un baño en suite que te permitirá relajarte y renovarte. La estancia actualmente usada como oficina es perfecta para aquellos que necesitan un espacio tranquilo para trabajar desde casa. También hay un baño completo adicional.
La parcela de 1000 m2 te ofrece amplias zonas ajardinadas para disfrutar del aire fresco y la belleza natural, y el aparcamiento para varios coches te asegura que siempre habrá lugar para tu vehículo. Con puertas automáticas para acceder a la parcela, la privacidad y seguridad están garantizadas. Con aire acondicionado y una zona de almacenaje, este chalet es una propiedad que lo tiene todo.
Zona muy tranquila, cerca de todo tipo de servicios, como parada de autobús, centro comercial Carrefour, y varios supermercados que hay por la zona. Además, en la zona del juncal nos encontramos con todo tipo de comercios, carnicería, farmacia, estanco, frutería, panadería, colegios para los niños, etc.
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 5% + IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
