¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este precioso chalet en Denia (Alicante).
Los actuales propietarios, señor y señora de 98 y 91 años, se reservan el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. El inmueble tiene un valor de mercado de 840.000€y se aplica un 25% de descuento sobre ese valor.
¿Esto que implica?
GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). El Impuesto de Plusvalía Municipal, será abonado por el vendedor.
GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.
Descripción de la vivienda
Nos encontramos ante un impresionante chalé independiente a menos de 100 metros de la playa de les Deveses de Denia, una playa de arena muy tranquila y familiar que nos permite disfrutar de lo mejor de la costa sin las aglomeraciones típicas de otras zonas turísticas.
La propiedad tiene 800 m2 de parcela. El acceso a esta cuenta con dos plazas de aparcamiento cubiertas y una capacidad total de 6 vehículos, así como un amplio trastero cubierto en el que guardar los utensilios de jardinería y bicicletas. Frente a la vivienda tenemos la piscina con luz para el baño nocturno y rodeada de césped natural para disfrutar tomando el sol cómodamente.
Por si ello no fuese suficiente, el jardín cuenta con una zona de barbacoa con lavadero integrado en la que podrás hacer tus comidas favoritas a leña o a la brasa.
Al acceder a la vivienda tenemos un porche cubierto con mesas en las que poder comer disfrutando de la brisa marina. El inmueble se encuentra distribuido en dos plantas. La planta baja cuenta con una amplia cocina con comedor que conecta con un sótano en el que se ubica la bodega. A continuación, encontramos un salón con chimenea con una bonita vidriera que dota de luminosidad la estancia, que separa en dos zonas las habitaciones de la planta baja. A la izquierda tenemos una habitación individual que actualmente se ubica como un despacho y un baño completo con ducha. En la parte derecha tenemos la habitación principal, de matrimonio y baño en suite y otra habitación doble, así como otro cuarto de baño completo.
Tras el salón se encuentran las escaleras que acceden a la segunda planta, éstas tienen los pasamanos de madera. Asimismo, el techo de la vivienda dispone de vigas de madera que proporcionan un estilo rústico completamente integrado. Nada más subir las escaleras, tenemos una salita con salida a una amplia terraza que rodea 180 grados la vivienda con vistas a la piscina, a las montañas y a la playa.
En esta planta también tenemos dos habitaciones individuales y un baño completo con ducha y bañera. Todas las habitaciones de la casa cuentan con armarios empotrados.
Si desea un chalé independiente con todas las comodidades, a escasos metros de la playa, en una zona tranquila, pero de alta demanda como es Denia. ¡No deje pasar esta magnífica oportunidad!
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 2,5% + IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
