Xalet en venda a El Brillante -El Naranjo - El Tablero de 4 habitacions amb terrassa i jardí

¡Fantástica INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de esta increíble finca ubicada en una de las mejores zonas residenciales de Córdoba. Los actuales propietarios, un señor de 74 años y una señora de 71 años, se reservan el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. ¿Esto que implica? PLAN DE PAGOS: PAGO INICIAL de 54.000€ y pago mensual de 2.000€ durante 6 años. GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. El Impuesto de Plusvalía Municipal y los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción de la vivienda Un auténtico paraíso que te brindará una experiencia de vida única. Esta fabulosa propiedad cuenta con 4 dormitorios, cada uno diseñado para ofrecerte el máximo confort y privacidad. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, te permitirá disfrutar de tus habilidades culinarias y crear deliciosos platos para ti y tus seres queridos. El baño completo está diseñado con elegancia y atención al detalle. El amplio y luminoso salón comedor se convertirá en el centro de reunión de tus seres queridos, donde podrás disfrutar de agradables veladas frente a la cálida chimenea. Cuenta con acceso al exterior. Pero eso no es todo, la finca está rodeada de amplias zonas ajardinadas que te brindarán un oasis de tranquilidad y belleza natural. Imagina pasear entre exuberantes jardines, llenos de flores y árboles frondosos, mientras respiras aire fresco y disfrutas de la serenidad del entorno. Además, contarás con una zona de aparcamiento para garantizar tu comodidad y la de tus invitados. En la entrada de la casa hay un pequeño porche. Esta finca es el lugar perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado y tranquilo en una de las zonas más exclusivas de Córdoba. Disfrutarás de la privacidad y la tranquilidad que deseas, sin renunciar a la comodidad y al acceso a todas las comodidades que ofrece esta maravillosa ciudad. No pierdas la oportunidad de convertir esta finca en tu nuevo hogar y experimentar una vida llena de belleza y armonía. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 20.000€ + IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.