Fantàstica INVERSIÓ!
Es ven la NUA PROPIETAT d'impressionant finca amb dos xalets a L'Ametlla de Mar, Tarragona.
La propietària actual, senyora de 70 anys, conservarà el dret d'ús i gaudi de la propietat de per vida. La propietat té un valor de mercat de 515.000€ i s'aplica un 55% de descompte sobre aquest valor.
Això que implica?
DESPESES DE FORMALITZACIÓ: Abonats en la seva totalitat pel comprador. Les despeses generades en la compravenda (Impost de Transmissions Patrimonials, notari i registre). A excepció de l'Impost de Plusvàlua Municipal, que serà abonat pel venedor.
DESPESES DE MANTENIMENT: Una vegada formalitzada l'operació davant notari, les despeses de l'habitatge es distribuiran de la següent manera:
1. L'Impost de Béns Immobles (IBI), les derrames extraordinàries i l'assegurança de continent seran assumits PER LA PART COMPRADORA.
2. La quota ordinària de la comunitat, l'assegurança de contingut, la taxa de residus urbans i els subministraments (llum, aigua, etc. ), individualitzats o no, seran assumits PER LA PART VENEDORA.
Descripció de l'immoble
Aquesta espectacular propietat ofereix dues cases independents, cadascuna amb la seva pròpia piscina i exuberants jardins, en 1.3 hectàrees de terreny. La casa principal, amb quatre dormitoris i dos banys, compta amb una piscina privada, mentre que la casa de lloguer, amb tres dormitoris i dos banys, també té la seva pròpia piscina i entrada independent.
Els actuals propietaris gaudeixen d'ingressos addicionals llogant la casa de lloguer durant els mesos d'estiu, però amb un mercat de lloguers rurals en auge, aquesta oportunitat podria expandir-se fàcilment durant tot l'any.
Ubicada a només 12 km de L'Ametlla de Mar, aquesta propietat ofereix un oasi de tranquil·litat i privacitat, perfecte per gaudir de l'estil de vida mediterrani.
ELS HONORARIS PROFESSIONALS SÓN DEL 2,5% MÉS IVA I NO ESTAN INCLOSOS EN EL PREU DE VENDA.
