Casa en venda a calle Trasmonte de Curtidos de 3 habitacions amb jardí

Venta casa Coruña, Eirís, con licencia y proyecto para rehabilitación y ampliación. Precio negociable. Casa pareada al lado del parque Eirís y a un paso del CHUAC. Enclave privilegiado para vivienda unifamiliar con jardín, rodeada de parques y con vistas al mar, en núcleo urbano de la ciudad, con servicios de todo tipo y en una zona de alta expansión por la construcción del polígono residencial de Xuxán y la ampliación del complejo hospitalario. Un lujo como vivienda residencial por su situación, o ideal como inversión, ya que su cercanía al complejo garantiza una alta rentabilidad y una demanda asegurada. La casa original, cuya rehabilitación se recoge, tiene muros de piedra, que se conservan parcialmente en el proyecto aunque se prevee la apertura de múltiples ventanales y una gran galería hacia el jardín. El lateral interior de la parcela puede utilizarse como zona de estacionamiento. Licencia otorgada a finales de enero de 2024, con un proyecto que contempla una confortable vivienda con salón-cocina abierto en planta baja, contiguo a galería con acceso al jardín y un cuarto de baño, 2 dormitorios y un baño en la primera planta y bajo cubierta diáfano como zona multiusos o tercer dormitorio, con posibilidad de un tercer baño. La parcela neta existente es de 226,10 m². La ocupación de parcela del proyecto es del 27,5%, estando permitido hasta un 60%; la edificabilidad proyectada es de 166,43 m², permitiéndose un total de 226 m². Cualquier cambio sobre el proyecto implica la modificación y aprobación del nuevo.