Es una casa en construcción, no se puede HIPOTECAR. 21 % de IVA. Chalet Independiente en construcción detenida en venta situado en la localidad de Tordera, en la provincia de Barcelona. Cuenta con una superficie aproximada de 225 m² distribuidos en sótano, destinado a garaje y planta baja con diferentes estancias, porche y terraza. Dispone de parcela de grandes dimensiones destinada a jardín y amplias vistas. Ubicado en urbanización tranquila en entorno natural, bien comunicada con Tordera y próxima al Parque Natural de Montnegre i el Corredor. En sus inmediaciones dispone de todo tipo de comercios y servicios necesarios, como supermercados, restaurantes, hoteles, gasolineras, farmacias, bancos, oficina de correos, museo, equipamiento escolar, deportivo, sanitario, comercial y establecimientos de ocio. Dispone de buenas comunicaciones, por su ubicación conecta en pocos minutos con la carretera comarcal BV-5122, entre otras
Cuenta con una superficie aproximada de 225 m² distribuidos en sótano, destinado a garaje y planta baja con diferentes estancias, porche y terraza. Dispone de parcela de grandes dimensiones destinada a jardín y amplias vistas. Ubicado en urbanización tranquila en entorno natural, bien comunicada con Tordera y próxima al Parque Natural de Montnegre i el Corredor.
En sus inmediaciones dispone de todo tipo de comercios y servicios necesarios, como supermercados, restaurantes, hoteles, gasolineras, farmacias, bancos, oficina de correos, museo, equipamiento escolar, deportivo, sanitario, comercial y establecimientos de ocio. Dispone de buenas comunicaciones, por su ubicación conecta en pocos minutos con la carretera comarcal BV-5122, entre otras.
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El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. En consecuencia, no podrá constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. Se recomienda que el comprador obtenga nuestro asesoramiento profesional antes de adoptar la decisión de compra.
En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l'Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto signif.
