Casa adossada en venda a El Camp de l'Arpa del Clot de 4 habitacions amb terrassa i balcó

Casa a Camp de l'Arpa amb local comercial En ple Camp de l'Arpa, emblemàtic barri al costat de l'Eixample, a 10 minuts de la Sagrada Família i dels Glories, trobem aquesta meravellosa casa perfecta per a inversors o famílies amb fills. Disposa d'un local comercial i més de 120m2 d'espais exteriors. Consta de planta baixa amb ús de local comercial i de planta primera amb ús d'habitatge, amb una superfície total construïda de 211 m² més un pati interior de 7 m² i un terrassa a nivell de 20 m² amb sol de demà. La planta baixa té una superfície construïda de 119 m² amb ús comercial, actualment generant al voltant de 10.800€ anuals amb un contracte de renovació mensual. La planta primera té ús d'habitatge i una superfície construïda de 92,15 m², més un pati interior de 7m2 i sortida a una terrassa de 20 m². L'habitatge consta de saló menjador espaiós amb sortida a la terrassa de 20 m². La cuina és independent i està moblada i equipada. Té safareig i sortida a pati interior de 7 m². L'habitatge disposa d'aire condicionat i calefacció de gas natural. En la zona de nit trobem quatre dormitoris i dos banys complets. En el terrat de l'edifici hi ha una coberta en forma de terrassa de 92 m² amb moltes possibilitats. Els fonaments de la casa es van fer amb la possibilitat d'augmentar una planta, amb dret a vol. La construcció sempre està subjecta a les normes urbanístiques del moment. El barri del Camp de l'Arpa de Barcelona forma part del districte de Sant Martí i és un dels llocs residencials amb més encant de Barcelona. És un barri encaixat entre la Sagrada Família, el Guinardó i la Meridiana, on les cases baixes antigues es barregen amb grans edificis d'habitatges o amb antigues fàbriques transformades en equipaments. El carrer Rogent, una petita via per als vianants amb els seus comerços i restaurants, vertebra tota la zona i li dona personalitat: allí és on la vida de barri fa eclosió. Així mateix, la zona és ideal si volen residir prop del centre de Barcelona com també a l'epicentre de la innovació, sent limítrofa el barri de la Sagrada Família i a 5 minuts del districte @22. El Camp de l'Arpa compta amb una bona comunicació per transport públic amb la resta de la ciutat, sigui pel metre, les nombroses línies de busos, o el tren rodalia. A més, li permetrà entrar i sortir de la ciutat de manera molt ràpida per la Meridiana, Aragó o Gran Via i Diagonal. El Camp de l'Arpa compta amb una varietat de negocis i supermercats, com també col·legis i guarderies, i està molt prop del mercat municipal i el centre comercial Glories. És un barri en el qual s'està invertint molt per part de l'ajuntament i que gaudeix de zones verdes i guanyarà una zona verda d'uns 5.000 metres quadrats amb enfront de la Meridiana entre els carrers de Nació, Degà Bahí i Tomàs Padró.