Casa a reformar al centre de Serraparera
La propietat que presentem en exclusiva s'ubica en una zona privilegiada del municipi, que encara manté l'encant de les petites cases unifamiliars en parcel·la pròpia, conservant-ne l'estructura original encara que està en continu procés de transformació, a mesura que es van substituint els antics habitatges per noves edificacions però conservant el caràcter tranquil de la zona, amb els seus carrers arbrats i petits jardins a l'interior de cada propietat.
A tan sols 10 minuts a peu de l'ajuntament hi ha aquesta casa construïda l'any 1959 a quatre vents, a reformar integralment. Té 105 m2 construïts en una planta sobre un solar de 420 m2. La casa consta d´un petit porxo d´entrada, saló menjador, tres dormitoris, un petit bany i cuina amb sortida a l´ampli jardí posterior, on hi ha diversos arbres fruiters.
Al fons de la parcel·la hi ha un cobert utilitzat com a garatge i traster, amb un terrat a la coberta on s'accedeix per una escala exterior.
La parcel·la està qualificada pel planejament vigent com a zona d'edificació aïllada plurifamiliar, per la qual cosa es permetria edificar-hi fins a 4 habitatges, ocupant planta baixa i dues plantes, amb una superfície total de 420 m² construïts.
La possibilitat d'edificar l'obra nova indicada suposa un avantatge important i constitueix el veritable valor que amaga la propietat. L'opció d'enderrocar la casa existent i construir una nova edificació quatre vegades més gran és la millor manera de treure-li el màxim partit.
El nou habitatge podria ser una casa de 420 m² per a ús unifamiliar, o compartir-la diverses unitats familiars: construint 2, 3 o 4 habitatges més petits.
Una ubicació privilegiada, al centre del barri de Serraparera, en un entorn verd, de carrers arbrats, on es respira tranquil·litat i amb els avantatges d´una situació cèntrica a Cerdanyola i molt ben comunicada:
Proximitat al mercat de Serraparera, al Centre d'Atenció Primària, als col·legis i instituts de la zona... A tan sols 7 minuts a peu del mercat de Serraparera, a 6 de la plaça St Ramon i a 10 de l'Ajuntament, al centre històric de Cerdanyola.
L'estació de Renfe és a 7 minuts amb cotxe o a 20 caminant a peu. I la de Ferrocarrils de la Generalitat, a la Universitat Autònoma, a 5 minuts amb cotxe. Busos urbans i interurbans. Zona residencial molt ben comunicada, amb nivell de serveis complet.
Molt ben comunicada amb la veïna Sant Cugat (a 10 minuts) i amb Barcelona ciutat (a 25 minuts, carril bus VAO C-58) i altres grans ciutats com Sabadell o Badalona i amb tot l'entramat de municipis de la comarca.
A Cerdanyola s'ubiquen a més la Universitat Autònoma de Bellaterra, el Sincrotó Alba i el Parc Tecnològic del Vallès, que atrauen estudiants, treballadors i investigadors nacionals i estrangers i contribueixen a crear cert aire cosmopolita al municipi.
Una situació ideal per a qui vulgui viure amb privadesa en una zona tranquil·la, amb tots els serveis a mà, a un pas del centre i amb molt bones comunicacions.
