MARAVILLOSA VILLA DE 385m2 CON PARCELA DE 5000m2
Situada en la Partida de La Condomina, entre la Avenida de Denia y los campos de golf de Playa de San Juan.
Diseñada según la escuela del reconocido arquitecto catalán Juan Guardiola, está rodeada por un extenso jardín con piscina de 3.000m2 y una zona dedicada a huerto y pista deportiva de 2.000m2.
La vivienda de 385m2 de superficie útil, destaca por la solidez, la singularidad y la elegancia de su construcción, con un exterior en ladrillo caravista, voladizos de hormigón arquitectónico y tejados a doce aguas.
Su interior, desde el hall-distribuidor, se divide en dos espacios: el de noche, con cuatro dormitorios y dos baños; y el de día, con un salón de 65m2 que incluye chimenea, una sala semi-exterior acristalada, cocina, baño, cuartos de servicio y tres terrazas. La terraza principal, con orientación SE, tiene 40m2 de superficie. En el sótano se encuentran un garaje cubierto y una estancia con hogar independiente para barbacoa y calefacción.
Estancias y espacios construidos: 4 dormitorios (uno de ellos con vestidor y baño en suite), 4 aseos (algunos recientemente reformados), cocina-comedor (recientemente renovada, con terraza anexa), salón de 65m2, con chimenea metálica revestida de mármol, sala de estar, salas de servicios, terraza principal de 40m2, terraza acristalada de invierno, bodega de 25m2, con chimenea francesa de obra y garaje interior (dos plazas).
Carpintería: realizada en madera de mobila americana (madera de especial dureza), con contraventanas mallorquinas y doble cristal Climalit.
Pavimento interior: de mármol alicantino tipo "crema marfil", primera calidad.
Cámara o hueco inferior: espacio de separación y aislamiento entre el terreno y la casa por donde discurren las instalaciones de agua, calefacción y desagües (fácil acceso y mantenimiento).
Seguridad: sistema de vigilancia conectado a central, con 10 cámaras interiores y exteriores. Rejas en puertas y ventanas.
Calefacción: general por caldera de gas propano y radiadores de agua. Se alimenta de un depósito de 2.000 litros situado en el exterior.
Agua caliente: mediante equipo de energía solar con depósito integrado de 300 litros y apoyo por caldera de gas.
Aire acondicionado: splits individuales en dormitorios, salón, sala de estar y cocina-comedor.
Riego: instalación automática con 16 aspersores divididos en 4 sectores.
Piscina: de dimensiones 18×10 mts. y 400 m³ de capacidad, con zona de adultos y zona infantil. La estación depuradora está situada al mismo nivel del jardín en una caseta de madera. Cuenta con un aseo completo anexo.
Barbacoa exterior de obra con doble hogar y fregadero.
Cubierta: de teja, dividida en 3 áreas con 12 pendientes distintas. Las aguas de lluvia se recogen mediante canal interna intercomunicada. Los tejados están coronados por cuatro chimeneas de diseño inspirado en las masías catalanas.
Huerto y pista deportiva: entre ambos ocupan unos 2.000m2. La pista deportiva tiene iluminación eléctrica. Esta zona cuenta con acceso independiente para vehículos, y en ella se sitúa una nave de almacenaje en chapa metálica de 60m2 y una balsa de riego.
El jardín ocupa una extensión de 2.500m2 y cuenta con multitud de variedades de arbolado y plantas ornamentales en notable estado de desarrollo y mantenimiento: palmeras datileras, palmeras washintóneas, olivos, pinos, abetos, cipreses, ficus, dragos, cactus, plantas carnosas (zonas específicas de rocalla), rosas, buganvillas, lirios, y un largo etc.
La casa y la finca incluyen todos los servicios necesarios: calefacción, aire acondicionado, seguridad, parking, etc.
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