Finca rústica d'1 hectàrea amb dues cases, jardí amb piscina, cavallerisses i altres edificacions auxiliars, tot això als afores de Vulpellac, un bonic poblet medieval integrat al municipi de Forallac, a només 5 minuts amb cotxe de La Bisbal d'Empordà, 10 minuts de Pals i 20 minuts de les platges de la Costa Brava.
La propietat compta amb 832 m2 construïts distribuïts entre casa principal (107 m2), casa secundària (75 m2), zona piscina (72 m2), cavallerisses per a 5 cavalls i guarda-arnès (137 m2), nau amb garatge per a 7 cotxes i magatzems (218 m2) i algunes altres edificacions auxiliars (223 m2).
La finca, amb 10.365 m2 de terreny completament pla, té uns 4.500 m2 de jardins amb gespa i zona de piscina tancada; 2.500 m2 més estan destinats a la zona eqüestre, a un hort domèstic i al galliner, i els 3.000 m2 restants estan pavimentats i corresponen als accessos a la finca i a la zona on es troben els dos habitatges i la nau.
El perímetre de la finca està completament tancat i disposa d'arbres ben consolidats i abundant vegetació que l'aïllen suficientment del seu entorn, dotant-la de gran privadesa.
És una propietat molt adequada per a qui busca una finca amb molt de terreny i cavallerisses en una privilegiada ubicació del Baix Empordà.
DISTRIBUCIÓ:
Habitatge principal (107 m2)
La casa consta d´una sola planta i gaudeix d´un agradable porxo exterior ideal per disposar un menjador d´estiu amb zona de sofàs. L'habitatge es distribueix així:
Hall rebedor.
Saló-menjador amb parquet, xemeneia de disseny amb aplacat de pedra i sortida directa al porxo.
Àmplia cuina amb mobiliari de fusta de tauler marí i equipada amb tots els electrodomèstics (encimera d'inducció i de gas, forn, microones, dues neveras, rentaplats, rentadora i assecador). Té sortida directa al porxo i, per a la zona menjador, compta amb una zona aplacada de pedra amb xemeneia.
Suite principal, amb dormitori doble, vestidor i cambra de bany de marbre travertí, amb dutxa.
Dos dormitoris dobles que comparteixen una cambra de bany amb banyera d'hidromassatge.
Una altra habitació actualment utilitza com a despatx que fàcilment podria convertir-se en un altre dormitori.
La casa està equipada amb calefacció per aire condicionat amb bomba de calor, finestres oscil·lo batents de PVC imitació fusta amb doble vidre, persianes motoritzades, terres de parquet, armaris encastats als dormitoris i sistema d'alarma.
Segona vivenda (75 m2)
També d'una sola planta consta de:
Saló menjador amb ampli finestral que subministra abundant lluminositat a la sala.
Cuina funcional amb espai per la taula menjador.
Tres dormitoris dobles.
Dues cambres de bany.
La casa disposa de radiadors elèctrics de calefacció, finestres de fusta amb doble vidre, terres de gres i armaris encastats als dormitoris.
A l'exterior, entre les dues cases, hi ha una gran pèrgola amb taula i bancs de pedra.
La finca disposa de càmeres de vigilància a les zones exteriors, així com de sistema d'obertura del portal principal per internet. També compta amb 2 pous d'aigua (de 12 i 150 m de profunditat) i sistemes de filtres per subministrar aigua d'osmosi i aigua hidrogenada.
