CHALET ÚNICO EN SU CLASE EN ALICANTE CON 5.000M DE PARCELA
Espléndida VILLA residencia de 385m2 en un entorno único de 5000m2
Ubicada en la prestigiosa zona de La Condomina, entre la Avenida de Denia y los prestigiosos campos de golf de Playa de San Juan.
Diseñada siguiendo la influencia del renombrado arquitecto catalán Juan Guardiola, esta propiedad está enmarcada por un extenso jardín que abraza una piscina de 3000m2, además de una zona dedicada a huerto y una cancha deportiva que abarcan 2000m2.
La casa principal, con 385m2 de espacio habitable, se distingue por la robustez, la singularidad y la elegancia de su construcción, con un exterior revestido de ladrillo caravista, voladizos de hormigón arquitectónico y techos a cuatro aguas.
Internamente, desde el vestíbulo distribuidor, la vivienda se divide en dos áreas: la zona de descanso, que comprende cuatro habitaciones y dos baños, y el espacio diurno, que cuenta con un amplio salón de 65m2 con chimenea, una sala semiacristalada al aire libre, cocina, baño, cuartos de servicio y tres terrazas. La terraza principal, con orientación sureste, abarca 40m2. En el sótano se encuentra un garaje cubierto, así como un espacio independiente con chimenea para asados y calefacción.
Distribución de las áreas y habitaciones: 4 habitaciones (una de ellas con vestidor y baño privado), 4 baños (algunos recientemente renovados), cocina-comedor (recientemente actualizada, con terraza adyacente), salón de 65m2 con chimenea metálica revestida de mármol, sala de estar, áreas de servicio, terraza principal de 40m2, terraza invernadero, bodega de 25m2 con chimenea francesa de obra y un garaje interior para dos vehículos.
Carpintería: construida en madera de mobila americana (una madera especialmente dura), con persianas mallorquinas y ventanas de doble cristal Climalit.
Suelos interiores: revestidos con mármol alicantino de alta calidad conocido como "crema marfil".
Espacio inferior: una cámara o cavidad que actúa como separación y aislante entre la estructura y el terreno, y que aloja las instalaciones de agua, calefacción y desagües (de fácil acceso y mantenimiento).
Seguridad: sistema de vigilancia conectado a una central, con 10 cámaras en interiores y exteriores. Rejas en puertas y ventanas.
Calefacción: generada por una caldera de gas propano y radiadores de agua, abastecida por un depósito de 2000 litros ubicado en el exterior.
Agua caliente: mediante un sistema de energía solar con un tanque integrado de 300 litros, con respaldo de una caldera de gas.
Aire acondicionado: unidades individuales en habitaciones, salón, sala de estar y cocina-comedor.
Riego: sistema automático con 16 aspersores distribuidos en 4 zonas.
Piscina: con dimensiones de 18x10 metros y una capacidad de 400 m³, dividida en áreas para adultos y niños. La planta de purificación se encuentra a nivel del jardín en una estructura de madera, con un baño completo adyacente.
Barbacoa exterior de construcción sólida con dos hogares y un fregadero.
Techos: de teja, divididos en tres secciones con 12 inclinaciones distintas. Los canales internos conectados recogen el agua de lluvia. Cuatro chimeneas coronan los tejados, inspiradas en el diseño de las masías catalanas.
Huerto y cancha deportiva: juntos ocupan aproximadamente 2000m2. Esta área tiene su acceso independiente para vehículos y cuenta con un almacén de chapa metálica de 60m2 y una balsa de riego.
El jardín se extiende a lo largo de 2500m2 y alberga una variedad de árboles y plantas ornamentales en un estado destacado de desarrollo y mantenimiento: palmeras datileras, palmeras washingtonias, olivos, pinos, abetos, cipreses, ficus, dragos, cactus, plantas suculentas (en áreas específicas de rocalla), rosas, buganvillas, lirios, y muchas más.
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