Esta es una fantástica oportunidad de adquirir suelo URBANO en Vera Playa. Situada cerca de las populares urbanizaciones cerradas de Al Andalus, se trata de una zona residencial donde se pueden adquirir solares urbanos en Información Catastral (Oficina de Urbanismo).
Nos complace presentar Residencial Alma Villas que contiene 22 parcelas.
El precio por parcela es de 110€/m2 de compra del solar. Los planes se han subido a nuestro anuncio.
Simplemente elija un número de parcela; por ejemplo P12 que son 612,09m2 y lo multiplicamos por 110 para obtener el precio de venta de 67.329 Euros.
Nº PARCELA 8 CON M2 PARCELA 1.059,80 -M2 EDIFICABILIDAD = 541,77 - PRECIO VENTA PARCELA - 122.000,00 €
Nº PARCELA 11 CON M2 PARCELA 1.028,45 -M2 EDIFICABILIDAD = 525,74 - PRECIO VENTA PARCELA -119.000,00 €
Nº PARCELA 14 CON M2 PARCELA 938,05 -M2 EDIFICABILIDAD = 479,53 - PRECIO VENTA PARCELA -109.000,00 €
Nº PARCELA 15 CON M2 PARCELA 1.029,10 -M2 EDIFICABILIDAD = 526,08 - PRECIO VENTA PARCELA -119.000,00 €
Nº PARCELA 16 CON M2 PARCELA 1.020,70 -M2 EDIFICABILIDAD = 521,78 - PRECIO VENTA PARCELA -118.000,00 €
Nº PARCELA 17 CON M2 PARCELA 1.030,20 -M2 EDIFICABILIDAD = 526,64 - PRECIO VENTA PARCELA -119.000,00 €
Nº PARCELA 18 CON M2 PARCELA 962,45 -M2 EDIFICABILIDAD = 492,00 - PRECIO VENTA PARCELA -112.000,00 €
Nº PARCELA 19 CON M2 PARCELA 938,35 -M2 EDIFICABILIDAD = 479,68 - PRECIO VENTA PARCELA -109.000,00 €
Debido a la demanda esperada, existe una opción a partir del 1 trimestre de 2024 para comprar cualquiera de las parcelas restantes Y construir una propiedad de su elección.
Por lo general, puede construir del 30% al 40% del tamaño de la parcela y crear terrazas asignadas, estacionamiento o áreas deportivas como una piscina. La altura del edificio es de dos niveles sobre rasante por lo que la posibilidad de un sótano es buena.
También estamos informando a los clientes que si desean solicitar un proyecto para el permiso de construcción como una construcción independiente. Los honorarios del técnico se estiman que hemos establecido de la siguiente manera:
Servicios completos de Arquitecto (134 m2 casa + 100 m2 sótano/garaje + piscina): 14.103,06 € Euros + IVA
Servicios completos de Arquitecto Técnico (Aparejador): 7.300,00 € Euros + IVA
En cuanto a los costes de construcción, si comparamos los costes de una Villa con contratos recientes, los costes no serán inferiores a 1.200,00 € Euros /m2 para la casa y 700,00 € Euros /m2 para el sótano, más permitir Zonas exteriores de tratamiento y piscina. Se podría comprar la parcela, tener una casa a medida con piscina por menos de 250.000€ para conseguir una villa llave en mano. Todos estos precios más IVA (10% para casas nuevas).
Otros costes a tener en cuenta son las tasas del Ayuntamiento, que oscilarían entre 5.000 y 6.000 €.
Condiciones:
- Contrato de Reserva: pago del 10% del precio de venta.
- Escritura: pago del 90% restante, de 1 a 8 meses desde la firma del Contrato de Reserva según se trate de compra de parcela y chalet o de parcela sola.
Dependiendo de la elevación de la parcela y la posición, cada área tiene vistas a la montaña o al mar.
Se trata de un conjunto de 22 parcelas, con tamaños de 1.000m2 a 1.250m2, también hay parcelas disponibles de 700, 800 y 900 m2, con una edificabilidad de 0,51m2 sujeto a distancia al lindero. Las parcelas se entregarán con las conexiones disponibles de luz, agua, alcantarillado, fibra óptica para internet, etc. Quienes somos Somos una empresa irlandesa y comercial desde 2005. Somos CIF registrados en España (número B04833737) e inscritos en el Registro Mercantile de Almeria, regulados por AIPP y CIPS - Especialista en propiedad internacional certificado, también somos miembros de National Asociación de REALTORS® con NRDS ID: 061237049.
Ofrecemos más que solo vender propiedades.
