Xalet d´estil rústic ubicat a la prestigiosa Urbanització Lloma Molina de Catadau, gaudint d´una ubicació privilegiada al final d´un carrer tranquil sense sortida.Amb impressionants vistes cap a la majestuosa muntanya de Cullera i la línia costanera, aquesta llar ofereix un entorn serè i plàcid, complementat per una comunitat veïnal activa, on la majoria dels residents ocupen els habitatges durant tot l'any.
Construïda el 2006, aquesta residència acollidora està estratègicament orientada al sud per aprofitar al màxim la llum solar.El disseny permet una integració perfecta entre l'interior i l'exterior, amb terrasses àmplies sense barreres arquitectòniques.Consta de tres dormitoris, un bany interior i un altre exterior (actualment en construcció), un espaiós saló amb llar de foc, una cuina ben equipada amb àrea de bugaderia, i unes encantadores golfes amb una gran terrassa que ofereix vistes panoràmiques de la vall.A més, compta amb un paeller i un traster per a més comoditat.
Destacant pels seus excepcionals estàndards de construcció, aquesta casa va ser concebuda originalment com a residència principal, emprant materials d'alta qualitat i tècniques avançades.Els murs de càrrega de 50 cm d'amplada juntament amb un sistema d'aïllament d'última generació proporcionen espais lliures de columnes i garanteixen un òptim aïllament tèrmic i acústic.La fusteria exterior de la marca HOCO, fabricada en PVC amb acabat imitació fusta i trencament de pont tèrmic, assegura un rendiment energètic excel·lent.
Al seu interior, la fusta de noguera fosca i les ferramentes rústiques afegeixen un toc d'elegància i calidesa.Les portes de pas, amb una amplada especial de 82 cm, ofereixen accessibilitat i confort.El disseny dels sostres, elevant la seva alçada i amb una inclinació de 45º al saló i les golfes, realça l'encant rústic de la propietat.
A més del seu excepcional disseny i qualitat de construcció, la ubicació daquest xalet ofereix accés convenient a una varietat de serveis bàsics, incloent supermercats, centres mèdics, escoles, transport públic i més.A tan sols 30 minuts de València ia aproximadament 40 minuts de les belles platges de Cullera, aquesta propietat també es beneficia de la seva proximitat a diverses àrees naturals ideals per practicar senderisme i ciclisme de muntanya, com les muntanyes de Matamón, El Tello i La Colaita.
La descripció del present immoble i imatges tenen mer caràcter informatiu i en cap cas caràcter contractual, podent ser modificats per la immobiliària comercialitzadora sense que això impliqui cap responsabilitat davant de tercers.
Al preu de venda a públic, aquesta propietat NO inclou les despeses d'adquisició (Notari, registre, gestió, honoraris, etc...).
