*SEGONA MASIA OPCIONAL PER 295.000€
Conjunt de dues masies catalogades de l'any 1910 que han estat reconstruïdes i restaurades totalment.Envoltades de prats i boscos, amb 3,16Ha de terreny.Es troben situades a 1.386 m d'alçada en una zona protegida a 15 km del Pedraforca, a 1 km d'un llac ia 1,2 km del poble de Vallcebre, a 40 km de les pistes d'esquí Molina-Masella, a 120 km de Barcelona i 85 km d´Andorra.
Una situació idíl·lica per viure tot l´any a tot confort.Ideal per fer excursions, rutes, senderisme, escalada, etc.Camí asfaltat fins a la finca i porta corredissa automatitzada a l'entrada de la finca.La integració al paisatge s'ha aconseguit restaurant la seva construcció inicial en pedra i utilitzant fustes compactes per a revestiments i porticons a l'exterior.Grans finestrals proporcionen una gran lluminositat a la vivenda.
L'eficiència energètica de l'habitatge, classificada amb l'A, s'ha aconseguit gràcies a l'aïllament i l'aportació d'energia solar i calefacció per terra radiant d'aigua calenta.Sostres inclinats, de fusta complementen la sensació d'amplitud i confort.Un altell accessible per escala de cargol ocupa la part superior de les habitacions.Se n'han conservat alguns elements arquitectònics originals que s'integren a la decoració del conjunt.
La primera casa és de dues plantes i un altell dun total de 437 m² construïts i consta de;
Porxo d'entrada
Rebedor
Saló menjador a doble alçada amb zona de lectura i xemeneia de disseny
Estudi altell diàfan i obert al saló
Cuina totalment equipada, de concepte obert, amb vidrieres de separació corredisses i estufa tipus nòrdic de llenya.
3 habitacions dobles cadascuna amb bany en suite
Distribuïdor amb armaris encastats
Garatge per a dos cotxes i espai amb armaris de paret
Safareig amb armaris de paret
Rebost
Taller i cambra de calderes independents
La calefacció de la planta pis és per terra radiant d'aigua i 6 col·lectors solars, acumulador i caldera solar Solvis i la calefacció de la planta baixa és amb radiadors alimentats amb el mateix sistema de col·lectors i caldera.
Quadre elèctric de protecció de sobretensions, baixes, curtcircuits, etc.amb rearmament automàtic.Parallamps última generació que cobreix les dues cases.
Aïllament tèrmic i acústic a façanes i coberta amb escuma projectada.
Fusteria d'alumini amb trencament de pont tèrmic i vidre laminat amb càmera i vidre interior de baixa emissió.Porticons a totes les finestres de fustes tropicals.
La segona casa opcional, és de dues plantes i annexes amb un total de 148,5 m² construïts i consta de;
Menjador amb estufa de llenya i cuina integrada a doble alçada
Sala d´estar amb llar de foc
Bany complet amb dutxa
Distribuïdor amb armari encastat
2 dormitoris dobles
Bany
Cambra de calderes i traster exterior.
Calefacció per radiadors i ACS amb caldera de gasoil.
La superfície construïda total de les dues propietats és de 585,50 m².Ref: 1497
POSSIBILITAT DE FINANÇAR FINS AL 90% DEL PREU VENDA.NO DUBTI EN CONSULTAR-NOS.
* En compliment de la llei 3/2917 de 13 de febrer de 2018 del CODI CIVIL DE CATALUNYA, pel qual s'aprova el Reglament d'Informació al Consumidor a la compravenda i arrendament d'habitatges a CATALUNYA s'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin d'aplicació (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan incloses en el preu.
