Habitatge unifamiliar independent de 231 m² en venda de 3 dormitoris situat a la localitat de Masquefa, província de Barcelona.L'habitatge està situat als afores de la població, propera a la carretera comarcal B-224 ia 10 minuts de l'estació del tren.La zona disposa d'equipaments variats, centre de salut, pavelló esportiu, restaurants, oficina de correus, etc.Aquest habitatge unifamiliar independent s'assenta sobre una parcel·la de 474 m² aproximadament i consta de planta baixa, primera i planta segona comunicades entre si mitjançant escala interior.Disposa d´una superfície de 231 m² i es distribueix en saló-menjador, cuina, 3 dormitoris i 2 banys.La parcel·la no edificada es destina a zones enjardinades.Amb els nostres serveis podreu trobar l'immoble que necessiteu.Comenceu ara mateix demanant més informació.Un responsable proper a vostè li atendrà personalment.- L'immoble està ocupat il·legalment per tercers i sense els subministraments degudament contractats.L'Immoble es transmetrà: (i) com a cos cert i a tant alçat (ii) com un tot, inseparable (iii) a l'estat registral i cadastral en què es trobe (iv) a l'estat físic, qualitats, jurídic, urbanístic, administratiu, de llicències, de protecció, de conservació i neteja en què es trobe (v) al corrent de despeses i impostos que per llei correspongui al Venedor i (vi) sense dotació de serveis i subministraments.L'Adquirent assumirà (i) la situació física i estat de conservació (ii) la situació urbanística (iii) les discrepàncies entre la realitat física i la realitat registral i cadastral oa la cabuda de l'Immoble (iv) l'adequació registral i cadastral de l'Immoble i (v) els tràmits que comportin lobtenció de la Possessió Judicial de lImmoble.La Propietat no respondrà de/l (i) estat de conservació (ii) els vicis vists i aparents (iii) la regularització registral o cadastral (iv) les discrepàncies de cabuda, que poguessin existir (v) la responsabilitat en l'obtenció de la cèdula d'habitabilitat de l'Immoble, llevat que a la Comunitat Autònoma on s'ubiqui l'Immoble en sigui obligatòria el lliurament i (vi) qualssevol costos, despeses, honoraris, aranzels o tributs que se'n derivin.Si a data de venda, la Propietat hagués demandat judicialment l'ocupació, l'adquirent podria subrogar-se en aquesta demanda, i no pot reclamar cap import a la Propietat com a conseqüència d'això, llevat dels honoraris d'advocats i procuradors que fins a la data de la transmissió s'haguessin meritat que, en qualsevol cas, seran per compte d'aquest.Si a la data de venda, la Propietat hagués interposat una denúncia penal, que es trobés en curs, es comunicarà al Jutjat la venda, apartant-se la Propietat del procediment com a acusació particular.L'estat d'ocupació i/o els impediments perquè l'immoble pugui ser visitat lliurement pels tècnics impedirien: i) la seva taxació oficial conforme exigeix l'Ordre ECO/805/2003, de 27 de març, per la qual cosa l'immoble mentre perduri la situació ocupacional, no podria ser hipotecat, en conseqüència, no es podria constituir finançament hipotecari sobre aquest tipus de finques, l'adquisició de les quals requerirà l'atorgament d'un altre tipus de garanties en cas de sol·licitar-se finançament i ii) l'obtenció per part de la propietat del certificat eficiència energètica.El preu de venda d'aquest Immoble s'ha determinat sobre la base de les circumstàncies anteriors, que n'han suposat un valor més baix, i que hauran de ser expressament acceptades per l'adquirent en la formalització de la transmissió de l'Immoble.Es recomana que el comprador obtingui assessorament professional i legal abans dadoptar la decisió de compra.L'immoble està ocupat il·legalment per tercers i sense els subministraments degudament contractats.L'Immue.
