Casa en venda a Xàtiva de 3 habitacions i 102 m²

Casa Unifamiliar de tres dormitoris i tres banys.Es troba situat al Municipi de Xàtiva, a la província de València.L´habitatge es compon de tres altures: La planta baixa està composta de vestíbul, estar menjador, un bany i cuina.La primera planta es distribueix en dos dormitoris i un bany.La segona planta es compon de dormitori i bany.El pis compta amb porta dentrada normal i la resta en bon estat, terres de ceràmica, fusteria exterior dalumini.Immoble situat a àrea urbana consolidada aparentment conforme al planejament urbanístic vigent i no afectat per protecció del patrimoni arquitectònic duna antiguitat duns 100 anys.Es troba situat al Carrer Blanca.Compte amb serveis de transport de tren Línia C-2, MD i Regional, Autobusos urbans i interurbans, fàcil accés per carretera CV-645, N-340 i A-7, zones residencials, zones comercials, Instal·lacions Esportives, Centres Comercials, Centres Educatius, Col·legis, Instituts, Centres Sanitaris i Hospital.L´habitatge es compon de tres altures: La planta baixa està composta de vestíbul, estar menjador, un bany i cuina.La primera planta es distribueix en dos dormitoris i un bany.La segona planta es compon de dormitori i bany.- L'immoble està ocupat il·legalment per tercers i sense els subministraments degudament contractats.L'Immoble es transmetrà: (i) com a cos cert i a tant alçat (ii) com un tot, inseparable (iii) a l'estat registral i cadastral en què es trobe (iv) a l'estat físic, qualitats, jurídic, urbanístic, administratiu, de llicències, de protecció, de conservació i neteja en què es trobe (v) al corrent de despeses i impostos que per llei correspongui al Venedor i (vi) sense dotació de serveis i subministraments.L'Adquirent assumirà (i) la situació física i estat de conservació (ii) la situació urbanística (iii) les discrepàncies entre la realitat física i la realitat registral i cadastral oa la cabuda de l'Immoble (iv) l'adequació registral i cadastral de l'Immoble i (v) els tràmits que comportin lobtenció de la Possessió Judicial de lImmoble.La Propietat no respondrà de/l (i) estat de conservació (ii) els vicis vists i aparents (iii) la regularització registral o cadastral (iv) les discrepàncies de cabuda, que poguessin existir (v) la responsabilitat en l'obtenció de la cèdula d'habitabilitat de l'Immoble, llevat que a la Comunitat Autònoma on s'ubiqui l'Immoble en sigui obligatòria el lliurament i (vi) qualssevol costos, despeses, honoraris, aranzels o tributs que se'n derivin.Si a data de venda, la Propietat hagués demandat judicialment l'ocupació, l'adquirent podria subrogar-se en aquesta demanda, i no pot reclamar cap import a la Propietat com a conseqüència d'això, llevat dels honoraris d'advocats i procuradors que fins a la data de la transmissió s'haguessin meritat que, en qualsevol cas, seran per compte d'aquest.Si a la data de venda, la Propietat hagués interposat una denúncia penal, que es trobés en curs, es comunicarà al Jutjat la venda, apartant-se la Propietat del procediment com a acusació particular.L'estat d'ocupació i/o els impediments perquè l'immoble pugui ser visitat lliurement pels tècnics impedirien: i) la seva taxació oficial conforme exigeix l'Ordre ECO/805/2003, de 27 de març, per la qual cosa l'immoble mentre perduri la situació ocupacional, no podria ser hipotecat, en conseqüència, no es podria constituir finançament hipotecari sobre aquest tipus de finques, l'adquisició de les quals requerirà l'atorgament d'un altre tipus de garanties en cas de sol·licitar-se finançament i ii) l'obtenció per part de la propietat del certificat eficiència energètica.El preu de venda d'aquest Immoble s'ha determinat sobre la base de les circumstàncies anteriors, que han suposat un menor valor del meu.