Vivienda unifamiliar aislada situada en la Urbanización Brises de Calafell municipio de Calafell, provincia de Tarragona. Forma parte de una urbanización próxima a la población caracterizada por viviendas unifamiliares exentas y conjuntos de viviendas unifamiliares adosadas. Calafell se sitúa a unos 60 km de Barcelona y a 35 de Tarragona, disfruta de unas buenas comunicaciones por autopista (se sitúa en la confluencia de tres autopistas la C-32, AP-7 y AP-2) y carretera y de línea ferroviaria con estación de ferrocarril. Se accede al inmueble desde la Cl Puig Bassegoda en el tramo comprendido entre las calles Cadaqués y Súria en la urbanización Brises de Calafell conectada a través de carretera local con la localidad de Segur de Calafell, bien comunicada ésta a través de la carretera C31 y la autopista C32. Cuenta con paradas de autobús urbano en las proximidades. La población dispone además de Estación de autobús interurbano y de FFCC. y puerto deportivo. Se distribuye la planta sótano en dos trasteros, la planta baja en distribuidor, dos dormitorios, aseo y baño y la planta primera en garaje, vestíbulo, salón-comedor, cocina, dormitorio y baño Consta de dos plantas sobre rasante y un sótano bajo rasante. ejecutada sobre una parcela de 635,77 m2 registrales compuesta de planta sótano destinada a trastero, planta baja destinada a vivienda más planta primera destinada a garaje y vivienda. El acceso se realiza a través de la planta primera. La planta baja y planta sótano están al mismo nivel. Se distribuye la planta sótano en dos trasteros, la planta baja en distribuidor, dos dormitorios, aseo y baño y la planta primera en garaje, vestíbulo, salón-comedor, cocina, dormitorio y baño. El resto de parcela no ocupada por la edificación se destina a zonas de acceso peatonal y de vehículos, zona ajardinada y piscina existiendo además una construcción auxiliar destinada a barbacoa. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmue.
