Bonica casa en venda ubicada a Aixirivall, amb impressionants vistes sobre la vall i ampli garatge per a 6 cotxes. Una situació immillorable, envoltada de natura, amb vistes, a prop del parc de Naturlandia i dels boscos de La Peguera i La Rabassa. A 5 minuts amb cotxe del centre de Sant Julià de Lòria.
Construïda sobre una parcel·la d'uns 1000m2, l'habitatge consta de 705 m2, i està dividit en dues parts: una part, habitatge de 245m2, ja construït i habitable, i una ampliació de 460m2, que està construïda l'estructura, i permet al client acabar-la al vostre gust. Aquesta peculiaritat permet que es pugui fer ús com dos habitatges independents (encara que només es pot vendre com una unitat immobiliària).
Disposa de la següent distribució:
1- CASA 1 de 245 M2.
- Planta garatge de 65 m2 amb accés directe a la casa de 180 m2,
- Planta 1a: Saló, menjador, cuina, lavabo, cambra de planxar, jardí de 40 m2 al qual s'accedeix des del saló - menjador
- Planta 2a, habitació suite amb jacuzzi, terrassa amb vistes al jardí, bany complet amb dutxa i una altra habitació doble amb la terrassa de les vistes de la vall d'Os.
- Planta 3a, habitació suite de 50 m2, wc amb dutxa, i amb una banyera d'hidromassatge per a 2 persones amb vistes a la Vall d'os. Ampli vestidor.
2- Ampliació habitatge, i possible segon habitatge a gust del client:
- 460 m2 d'ampliació, amb estructura totalment acabada,
- Amb espai per posar-hi ascensor que comuniqui totes les plantes.
- Planta garatge de 260 m2, amb accés directe a la casa.
- Habitatge de 200 m2, preparat segons projecte perquè tingui la distribució següent:
a) Planta Primera: 138 m2 on està previst que s'ubiqui el saló-menjador i la cuina. Amb obertura per posar grans finestrals, on poder gaudir de les vistes a la Vall d´Ós. Bany de cortesia. Accés a la terrassa, davantera i lateral.
b) Planta segona: 45 m2, habitació suite amb vestidor, amb vistes a la Vall d'Ós.
Sobre la seva ubicació, AIXIRIVALL: Petit poble típic andorrà, a 2,5 km del centre de Sant Julià de Lòria, amb prop de 950 habitants. Població amb una gran qualitat de vida, on pots gaudir de la tranquil·litat i el silenci i que et permet viure en un oasi de pau.
Aixirivall gaudeix d´un entorn natural immillorable. Amb unes vistes extraordinàries a la Vall d'Ós, amb orientació sud-oest ia 5 minuts amb cotxe de la frontera espanyola.
Des d´Aixirivall accedeixes a bonics camins de senderisme, camins que accedeixen a tots els punts i cotes de la parròquia de Sant Julià de Lòria, i que et permet a més de fer esport, de gaudir d´uns paratges naturals impressionants.
Pel que fa a la parròquia, Sant Julià de Lòria té una gran qualitat de vida, es viu amb tranquil·litat, sense aglomeracions. Ubicada a 10 minuts d'Andorra La Vella (el centre comercial i financer del Principat d'Andorra); a 20 minuts del telecabina de l´estació d´esquí de GrandValira ia 20 minuts del telecabina de l´estació d´esquí de VallNord.
En resum, un fantàstic habitatge amb moltes possibilitats.
