Immotecnics Boutique Real Estate Granollers us presenta aquesta espectacular casa, ubicada a Can Duran - Canovelles en una parcel·la de 1.515 m2.
Cantonera, la finca disposa d'accés rodat pels dos carrers mitjançant portes automatitzades.
Molt bona comunicació amb autovia Vic/Barcelona i Maresme.A tan sols 5 minuts de Granollers!
Un habitatge de grans espais amb molta llum natural, amb ambients interiors totalment integrats amb el maquíssim exterior.
Consta de 5 habitacions, 5 banys, menjador-sala d´estar amb xemeneia, sala polivalent amb cuina i xemeneia, cuina office, un ampli espai per a bugaderia, garatge, sala de gimnàs, jardí amb piscina i zona de barbacoa amb cuina i bany.
La distribució per planta és:
Planta semisoterrani: garatge per a 6 cotxes, sala polivalent amb cuina, xemeneia, barbacoa i celler, bany complet, sala de control, sala de gimnàs i ping-pong i sala de màquines.
Planta baixa: 4 habitacions dobles, dos banys complets, cuina office amb vistes i accés directe al jardí, dependència de bugaderia, menjador-sala d´estar també amb accés directe a porxo i jardí, piscina al jardí i un espai cobert destinat a celebracions equipat amb barbacoa, cuina, bany i vestidor.
Planta primera: estudi amb molta llum, habitació suite amb vestidor, bany complet amb banyera i dutxa d´hidromassatge i terrassa amb bones vistes.
Els acabats són de primera qualitat:
Fusta de cedre a portes interiors i armaris encastats.
-Fusteria metàl·lica exterior d'alumini amb trencament de pont tèrmic, doble vidre exterior, cambra d'aire i vidre interior.
-Persianes metàl·liques d'alumini motoritzades sistema "supergradhermètic".
-Sòl de granit i parquet de fusta natural a les plantes baixa i primera.
-A la Planta semisoterrani, terra de granit al rebedor, parquet al gimnàs, gres a la sala polivalent i bany, i formigó amb acabat de resina de poliuretà pigmentat al garatge.
-Tota la façana és de maó d´obra vista manual i la coberta amb teula vella original.
-Plaques solars tèrmiques per a l'escalfament de l'aigua sanitària i del terra radiant.
-Recollida daigües pluvials i de pou en dipòsit soterrat dalta capacitat.
-Sistema de reg automàtic amb diverses zones per cobrir la totalitat del jardí.
-Sistema d'aspiració centralitzada a totes les dependències de l'habitatge.
-Videovigilància amb càmeres a la totalitat de la finca i sistema d'enregistrament.
-Sistema dalarma dintrusisme connectat a central receptora.
-Sistema de climatització: calefacció i aire condicionat per conducte sistema VRV (volum de refrigerant variable), a la totalitat de l'habitatge.Es disposa també de calefacció mitjançant terra radiant a les plantes baixa i primera, cosa que ofereix un major confort i rendiment en els períodes de temps en què l'habitatge requereix calefacció.
-Instal·lació domòtica que controla la totalitat dels sistemes instal·lats (enllumenat interior i exterior, persianes, calefacció, reg, etc...).).
Superfície total construïda: 716,78 m2
-Planta semisoterrani: 269,07 m2
-Planta baixa: 248,31 m2
-Porxos: 98,45 m2
-Espai cobert barbacoa: 26,25 m2
-Planta primera: 61,20 m2
-Terrassa: 13,50 m2
Jardí: 1.029,78 m2
Piscina: 66 m2
**DESPESES I IMPOSTOS A PART DEL PREU DE VENDA**
Contacta amb nosaltres o vine a visitar-nos a qualsevol de les nostres botigues a BARCELONA, GRANOLLERS o CALDES D´ESTRAC.
