Et presentem aquesta encantadora casa de 191m2 construïts sobre un terreny de 400m2 al tranquil poble de Vilajuïga, on la serenitat i la comoditat s'entrellacen a la perfecció. Distribució en dues plantes: En entrar, et rebrà un espaiós garatge amb traster, oferint una superfície útil de 60.70m2. Ascendint per unes escales, arribaràs a la planta principal, que compta amb 69m2 útils. Aquí trobaràs un acollidor saló, una cuina independent completament equipada amb electrodomèstics de qualitat, un lavabo i una habitació doble amb vestidor i bany privat amb dutxa. El saló es connecta amb un balcó de 4.50m2 que et brinda un racó perfecte per relaxar-te. Dirigint-te a la segona planta de 24.50m2 útils, descobriràs dues habitacions que compten amb armaris de paret i un bany amb banyera. La casa, construïda el 2007, es caracteritza per acabats d'alta qualitat, incloent aire condicionat al saló, l'habitació principal i al passadís que dóna a les dues habitacions de dalt, així com calefacció amb radiadors elèctrics, terra de parquet, les finestres dalumini amb doble vidre i una placa solar per a laigua calenta garanteixen la teva comoditat. A més, a la terrassa del darrere, podràs gaudir de delicioses barbacoes en família i amics. Per completar aquest meravellós paquet, la propietat compta amb garatge, pàrquing exterior i una piscina per refrescar-te els dies assolellats. El veïnat és conegut per la seva amigabilitat i tranquil·litat, creant un ambient ideal per viure-hi. Si teniu preguntes addicionals: • Impost de Béns Immobles (IBI): El cost anual és d'aproximadament 700€. • Grandària de la piscina: 7x3m amb una profunditat màxima daproximadament 1.20m. Però això no és tot... Vilajuïga és un municipi estratègicament situat a l'Alt Empordà, amb infinitat d'atractius per gaudir d'una vida extraordinària. Els seus paisatges magnífics tenen antics dòlmens que et transportaran a temps remots, mentre que monuments històrics com el castell medieval de Quermançó i l'església romànica de Sant Felíu us conviden a explorar la seva rica història. A més a més, l'oferta gastronòmica i enoturística de Vilajuïga és excepcional. La ubicació de Vilajuïga és privilegiada, envoltada pels parcs naturals d'Aiguamolls de l'Empordà i el Cap de Creus, oferint-vos una varietat d'experiències naturals úniques. No et pots perdre la Ruta del Vi, que et portarà a descobrir les vinyes i cellers com Celler Espelt, Celler Gelamà i Celler Cooperatiu Empordàlia. A més, la Ruta de Muntanya et portarà a racons màgics de la serra de Rodes, on trobaràs gravats rupestres de Comes Tortes i Planells. Vilajuïga és el lloc perfecte per gaudir de les platges de l´Alt Empordà, mantenint la serenitat d´un entorn agrícola. Està estratègicament ubicat per visitar platges com Llançà, Port de la Selva i Roses, així com el conjunt històric monumental de Sant Pere de Rodes, una de les construccions romàniques més destacades de Catalunya. A més, és a prop del Parc Natural del Cap de Creus, on podràs explorar el paisatge costaner i visitar la casa de Salvador Dalí a Portlligat o el pintoresc poble de Cadaqués. També és a poca distància del Parc Natural dels Aiguamolls de l'Empordà, un lloc ideal per passejar i observar aus. A Vilajuïga trobaràs un equilibri perfecte entre la comoditat de la teva llar i la bellesa de la natura que l'envolta. No us perdeu aquesta oportunitat única.
Certificat Energètic: PC05CHCM.
