Xalet en venda a Sant Joan de les Abadesses de 4 habitacions amb terrassa i garatge

T'agradarà saber... Vallfogona de Ripollès és a la falda de les serres del puig Estela i Milany, envoltada de boscos, paisatges i camins, que la converteixen en un lloc ideal per fer rutes i excursions i per gaudir de la natura. El seu nucli medieval, ben conservat, consta d'una plaça central i al voltant seu i en forma circular es van construir les antigues cases, que encara conserven llindars i balcons centenaris. Descobreix els secrets medievals que s'hi amaguen, tot dins d'un entorn natural magnífic. A la carratera entre Sant Joan de les Abadesses - Olot i a 4km del nucli urbà trobem aquest bonic xalet d'estil suïs amb unes vistes espectaculars rodejada de prats i boscos, silenci i tranquil·litat. Aquesta casa de 495?m2 està construïda sobre un terreny de 6 Ha sobre les runes d'una construcció de segles, pensada per fer-ne una llar acollidora per treballar i descansar, feta amb materials d'alta qualitat i feta pensant en el més mínim detall. Distribuïda en tres plantes, cada una d'elles es pot comunicar amb les altres a través d'un intèrfon. Planta subterrania amb finestrals per tot arreu que consta de 100m2 - Garatge amb capacitat per 3 cotxes Planta principal - Entrada àmplia - Menjador connectat amb la sala d'estar, plena de finestrals - Cuina office amb sortida al jardí, material de gran qualitat - Quartet de la rentadora - Bany complet amb plat de dutxa Primera planta - Biblioteca - despatx que connecta amb dues de les habitacions - Tres habitacions dobles plenes de llum - Un bany amb banyera - Una suite amb vestidor i bany propi Segona planta - Ampli àtic polivalent amb despatx, sala de meditació i sala blindada. Per motius profesionals aquesta propietat fa una oferta d'ocasió, amb una reducció del seu preu per sota el preu mig de la demarcació de Girona, essent les seves prestacions molt superiors a la mitjana. La relació qualitat preu es molt avantatjosa pel comprador, tot i que la seva valoració per un Real Estate internacional de desembre de 2022 és de 1.200.000€, s'ha reduit a 995.000€ com preu tancat amb inclusió de tot el mobiliari. Es tracta d'una casa claus en mà per instal.lar-se immediatament. Altres aspectes a tenir en compte: Consta de registre d'habitatge d'ús urbanístic, això significa que es pot incrementar un 40% de la superfície del sostre existent, uns 200 metres quadrats més, formant part de l'habitatge turísitc existent. Tancaments de fusta amb vidre doble i porticons Fusta interior de roure Terres amb rajola de tova i gres Calefacció radiant de gasoil. Alarma connectada a central de policia I càmeres. Index de delinquència per sota la mitjana de Catalunya/España Rearme automàtic en cas de talls de llum degut a tormenta.