MASIA RÚSTICA en VENDA a LA ROCA DEL VALLÈS - Zona Centre - carrer Antonio Machado (Vallès Oriental):
Impressionant finca d'excel·lent construcció d'un total de 1.769 m² (casa pairal, casa masovers, piscina, pista poliesportiva, cotxera, porxo d'estiu i annexos) i amb una parcel·la de 6.780 m², segregada en dues parcel·les amb possibilitat de construir-ne una altra casa.
A 5 minuts del centre de la localitat.
L'habitatge està distribuït en 3 plantes:
Planta baixa de 500 m² amb gran entrada rebedor, 2 grans sales, despatx, sala menjador, sala d'estar amb llar de foc, gran cuina, rebost, celler, garatge per a 3 cotxes, i 2 lavabos. A més de casa de masovers, amb entrada independent, gran menjador - cuina, 2 habitacions dobles, 1 individual, magatzem i 1 bany.
Primera planta de 340 m² amb gran sala diàfana amb sortida a balconada, sala tv amb xemeneia, sala lleure billar amb sortida a terrassa, cuina, 3 habitacions dobles, 2 en suite amb sortida a balcó i terrassa i 3 banys.
Segona Planta de 114 m² d'accés des de la terrassa tenim una gran sala altell.
L'àmplia zona exterior amb arbres centenaris, jardí amb reg automàtic i gran espai de cultiu d'uns 900 m² amb abundant aigua.
Possible canvi d'ús dactivitat per a explotació comercial.
Característiques tècniques:
Superfície Total Cadastral Construïda 1.769 m². Superfície Útil 845,67 m² (766,66 m² d'Habitatge i Garatge + 158 m² de Terrasses i Balcons) Superfície del Solar - Terreny - Parcel·la 6.780 m² Cadastrals. 6.839,03 m² Registrals que actualment està segregada a 2 Parcel·les: 1 de 4.466,61 m² que ocupa la masia principal, porxo i piscina i una altra de 2.372,42 m² que ocupa part de la façana al carrer, pista poliesportiva, cotxera i zona de cultiu, i que té la possibilitat de construcció d'una altra casa.
7 Habitacions (2 en Suite de 31,04 m². -25,27 m², 4 Dobles -10,83 m². -18,56 m². -10,58 m². -16,68 m², 1 individual 7,39 m² 4 Banys 4-4-5-4 Pcs 4,62 m² -8,60 m² -9,62 m² -6,21 m² 2 Lavabos 3-2 Pcs 4,05 m² -2, 71 m² Gran Cuina Office, Gas Natural, Xemeneia, de 34,28 m² S/Safareig. Safareig 2,85 m². Sala Menjador 42,30 m². Sala Estar amb Xemeneia 32,64 m². Sala 1 en PB 16,76 m². Sala 2 en PB 24,65 m². Entrada Principal 56,89 m². Passadís Distribuïdor 7,58 m². Rebost 2,67 m². Guardarropia 2,70 m². Traster 4,23 m². Celler 30,60 m². 3 Cotxes 60,73 m². Sala Màquines 4,26 m². Entrada casa Masovers 12,03 m². Cuina Menjador 27,09 m². Rebost 3,27 m². Passadís Distribuïdor 5,29 m². Escala 4,78 m². Sala Diàfana 46,44 m². Cuina Gas 13,19 m². Sala Oci Billar 42,48 m². Sala TV 38,69 m² amb Xemeneia S/Terraza. 3 Terrasses 95,49 m² -26,27 m² -34,01 m² 2 Balcons 1,12 m² -1,12 m². Passadissos Distribuïdors 12,38 m². Gran Sala Altell 81,82 m². Piscina Climatitzada de 12 x 6 m. Porxo amb Cuina d'Estiu, Barbacoa i Plaques Solars de 88 m². Annexos de 73 m². Pista Poliesportiva 575 m². Cotxera i Annex de 120 m². També disposa d'àmplia zona de cultiu de més de 900 m². Calefacció de Gas Natural, Radiadors. Fusteria exterior Fusta. Persianes Fusta. Fusteria Interior Roure. Terres de Gres Rústic. Jardí Propi. Reg Automàtic. Sistema de seguretat Alarma. Any de Construcció 1976.
