A MANEL IMMOBILIARI, et presentem aquesta gran oportunitat de comprar 2 CASES A REFORMAR ( ES VENEN INDIVIDUALMENT) de l´any 1.900 al casc antic de la Roca de Vallès, en una superfície de 422 m2 i amb una edificabilitat màxima de 633 m2, obtenint 2 plantes de 300 m2. PER A INVERSORS i possibilitat de permuta, hi ha la possibilitat també de construïr habitatges plurifamiliars, restant
espais d´escales o altres reculades. Conserva una cuina de llenya del segle XVIII, portes antigues de fusta de l´època, terres hidràulics, bigues de fusta i corrals, on es podria ubicar el garatge, accedint per una altra entrada d´un carrer perpendicular. El tipus d´edificació màxima per a les cases seria d´1 planta baixa + 1 pis + altell, amb una alçada reguladora màxima de 7,55 m.
1 CASA ES VEN PER 110.000 € I L´ALTRA PER 150.000 €
LES PRIMERES 3 FOTOGRAFIES SÓN UNA SIMULACIÓ RENDER D´UNA POSSIBLE REFORMA
PARÀMETRES urbanístics
Tipus d´ordenació: Entre mitgeres
Edficabilidad màxima: 1,50 m2t / m2s
Façana màxima: 15 m
Façana mínima: 11 m
Alçada màxima reguladora: 7,55 m (PB + PP)
CLAU 1A (Plànol general).
USOS PERMESOS:
- Habitatge unifamiliar i plurifamiliar
- Hoteler
- Comercial, excepte els que ocupin més de 500 m2 de sostre edificable
- Oficines
- Recreatiu
- Sociocultural
- Religiós
- Educatiu
- Esportiu
- Sanitari assistencial
- Industrial, categoria 1
- Coberta de l´edifici: Obligatòriament en pendent sense que aquesta superi el 30%
Vingui a visitar-les i no perdi l´oportunitat de viure en un lloc privilegiat!
A MANEL IMMOBILIARI ENS ENCARREGUEM D´AJUDAR-TE EN TOT EL PROCÉS DE LA COMPRAVENDA.
FINANÇAMENT A LA TEVA MIDA, EXISTEIX LA POSSIBILITAT D´ACONSEGUIR UN 100%, SEGONS PERFIL.
En MANEL IMMOBILIARI te presentamos está gran oportunidad de comprar 2 CASAS ADOSADAS PARA REFORMAR (SE VENDEN INDIVIDUALMENTE), del año 1.900 en el casco antiguo de La Roca del Vallès, en una superfície de 422 m2 y con una edificabilidad máxima de 633 m2 obteniendo 2 plantas de 300 m2. PARA INVERSORES cabe la posibilidad también de construir viviendas plurifamiliares, restando espacios de escaleras u otros retranqueos. Conserva una cocina de leña del siglo XVIII, puertas antiguas de madera de la época, suelos hidráulicos, vigas de madera y corrales, dónde se podría ubicar el garaje, accediendo por otra entrada de una calle perpendicular. El tipo de edificación máxima para las casas sería de 1 planta baja + 1 piso + altillo, con una altura reguladora máxima de 7,55 m.
1 CASA SE VENDE POR 110.000 € Y LA OTRA POR 150.000 €
LAS PRIMERAS 3 FOTOS SON RENDERS DE UNA POSIBLE REFORMA
PARÁMETROS URBANÍSTiCOS
Tipo de ordenación: Entre medianeras
Edficabilidad máxima: 1,50 m2t/m2s
Fachada máxima: 15 m
Fachada mínima: 11 m
Altura máxima reguladora: 7,55 m (PB + PP)
CLAU 1A (Plano general)
USOS PERMITIDOS:
- Vivienda unifamiliar y plurifamiliar
- Hotelero
- Comercial, excepto los que ocupen más de 500 m2 de techo edificable
- Oficinas
- Recreativo
- Sociocultural
- Religioso
- Educativo
- Deportivo
- Sanitario asistencial
- Industrial, categoria 1
- Cubierta del edificio: Obligatoriamente en pendiente sin que esta supere el 30 %
¡Ven a visitarla y no pierdas la oportunidad de vivir en un lugar privilegiado!
EN MANEL IMMOBILIARI NOS ENCARGAMOS DE AYUDARTE EN TODO EL PROCESO DE LA COMPRAVENTA.
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