VERKAUF von Solar und freistehende Villa in Las Maravillas - Strände von Palma.
Tolle Ecklage, mit separater Villa aus dem Jahr 1957 und 1976 erweitert, Gesamtfläche von 1150 m2 mit Möglichkeiten zur Renovierung oder Ausführung eines anderen Gebäudes.
305 m2 nützlich
Solar 1150 m2
2 Pflanzen
Große Gärten
5 zimmer mit einbauschränken
2 Badezimmer
1 Toilette
Große Küche eingerichtet und ausgestattet
Waschküche und Maschinen (Waschmaschine, Erdgaskessel und Wasserkocher)
Geräumige Terrassen
Solarium
Wohnzimmer - großes Esszimmer
2 Abstellräume
Parkplatz / Garage
Um einen Besuch zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unseren Commercial @ Angeles 607540608
- Es ist möglich, ein weiteres Haus in der Nähe des jetzigen Hauses zu bauen, nachdem das Grundstück nur auf dem Land begrenzt und disaggregiert wurde.
Dies ist so, vorausgesetzt, dass 2 Grundstücke im Grundbuch eingetragen sind:
Einer von 705 Metern Platz (wo sich das Haus derzeit befindet) und weitere 400 Meter. Platz
- Gemäß den für das Gebiet geltenden städtebaulichen Vorschriften sind die grundlegenden Konstruktionsparameter die folgenden:
* Minimale Baugrundstück: 400 mts. Platz
* Maximale Belegung der Fläche: 40% der Parzellen.
* Bebaubarkeit: 0,5 mts Quadrat x mt. Quadrat der Oberfläche.
* Ein Haus für jedes Grundstück.
Maximale Höhe (Anzahl der Etagen): 2
Maximale Höhe in Metern: 7 Meter Gesamthöhe in Metern: 8.5.
Mögliche Anwendungen: Einfamilienhaus, Ausstattung, Einrichtungen / Dienstleistungen, Telekommunikation.
Möglichkeit der Gesamtbelegung der Parzellen (in Quadratmetern):
442 mts. Quadrate mit den angegebenen urbanistischen Parametern.
* Buildability:
a) Grundstück von 705 Metern. Plätze: 352,50 Meter Platz
b) Grundstück von 400 Metern. Platz: 200 Meter Platz
- Gesamte Bebaubarkeit: 552,50 Meter. Platz
- Das Gebäude verfügt über den positiven Bericht der ITE (Technical Inspection *****************************
VENTA de Solar y Chalet independiente en Las Maravillas - Playas de Palma.
Estupenda ubicación en esquina, con Chalet independiente construido en 1957 y ampliado en 1976, superficie total de solar 1150m2 con posibilidades de reforma o ejecución de otra edificación.
305 m2 útiles
Solar 1150 m2
2 Plantas
Amplios jardines
5 habitaciones con armarios
2 baños completos
1 aseo
Gran cocina amueblada y equipada
Cuarto de colada y máquinas (lavadora, caldera de gas natural y termo de agua)
Terrazas amplias
Solarium
Salón - comedor amplio
2 trasteros
Cochera.
Para concertar una visita por favor contacte con nuestro comercial@Angeles 607540608
- Cabe la posibilidad de construir otra casa cerca de la actual, previa delimitación y disgregación de la parcela únicamente sobre el terreno.
Ello es así, dado que en el Registro de la Propiedad se hallan inscritas 2 parcelas:
Una de 705 mts. cuadrados (donde está actualmente ubicada la casa) y otra de 400 mts. cuadrados.
- Conforme a la normativa urbanística aplicable a la zona, los parámetros constructivos básicos son los siguientes:
* Parcela mínima edificable: 400 mts. cuadrados.
* Ocupación máxima de la superficie: 40 % de las parcelas.
* Edificabilidad: 0,5 mts. cuadrados x mt. cuadrado de superficie.
* Una vivienda por cada parcela.
Alturas máximas (en nº de plantas): 2
Altura máxima en metros: 7 mts Altura total en metros: 8,5.
Usos posibles: Vivienda unifamiliar, equipamientos, instalaciones/servicios, telecomunicaciones.
Posibilidad de ocupación total de superficie de las parcelas (en metros cuadrados):
442 mts. cuadrados con los parámetros urbanísticos indicados.
*Edificabilidad:
a) Parcela de 705 mts. cuadrados: 352,50 mts. cuadrados.
b) Parcela de 400 mts. cuadrados: 200 mts. cuadrados.
- Total edificabilidad: 552,50 mts. cuadrados.
- La edificación goza del informe favorable.
