GRAN CASA EN LA ZONA DE SAN PEDRO, CON COCHERA Y TRASTERO
Les presentamos esta encantadora residencia ubicada en la zona de San Pedro, en uno de los entornos más atractivos de la ciudad de Córdoba. Se encuentra inmersa en la magia que caracteriza al casco histórico, siendo perfecta tanto para la residencia habitual como para una inversión estratégica.
La propiedad es una casa adosada distribuida en tres plantas, completamente lista para habitar o aprovechar como inversión. Consta de 4 dormitorios, 3 de ellos dobles, un gran salón-comedor, una cocina independiente totalmente equipada y recientemente reformada, un baño completo y un aseo. Además, destaca por su encantadora terraza privada de 15m2, ideal para disfrutar de agradables momentos. Incluye también un trastero de 35m2, perfecto para almacenar objetos, y existe la opción de adquirir una plaza de garaje amplia por 25.000 €. La propiedad cuenta también con una azotea.
En términos de conservación, la vivienda se encuentra en estado impecable, construida en 1991, con instalaciones eléctricas y de fontanería en perfecto funcionamiento. Presenta cerramientos de madera, suelos de mármol y plaqueta en toda la vivienda, puertas de madera maciza, cuatro balcones en la primera planta, aire acondicionado y calefacción central, vistas a la calle, puerta blindada de entrada, y un armario empotrado en uno de los dormitorios, entre otras características.
Los invitamos a visitar esta maravillosa propiedad situada en la zona más rentable de la ciudad.
Existe la posibilidad de gestionar una licencia turística, ofreciendo la oportunidad de obtener un rendimiento anual del 10%.
En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.
Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.
En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.
Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.
Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos, los cuales ascienden a un 2% del precio final de venta (con un mínimo de 3.000 €) más el 21% de IVA, en caso de compraventa.
Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.
Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.
