CASA ÚNICA AL CASC HISTÒRIC DE CORDOBA
Excepcional residència al cor del nucli històric de Còrdova, aquest habitatge destaca per la seva singularitat en cada detall, captivant des del primer cop d'ull.La seva ubicació de fàcil accés i excel·lent comunicació, tant a peu com amb transport públic, la converteix en una joia única.
La casa respira un encant especial que evoca la rica història i cultura de Còrdova.La seva arquitectura i disseny interior reflecteixen autenticitat, tot creant una experiència única que transporta en el temps.L'elegància és una característica distintiva, evident en la selecció acurada de materials i acabats a cada racó, des dels terres fins als sostres, gelosies, rajoles i claraboies.
Dissenyada per aprofitar al màxim la llum natural, la casa compta amb àmplies finestres i una disposició intel·ligent que permet que el sol il·lumini cada espai, creant un ambient càlid i acollidor.
La propietat, distribuïda en quatre plantes, ha estat sotmesa a una reforma integral, garantint no només excel·lents condicions, sinó també millores significatives en estructura i sistemes, com s'aprecia a les fotografies.
L'entrada principal, amb una porta de fusta de pi finlandès i una cancel·la llaurada, dóna pas a un espai versàtil a la primera planta.
La segona planta té un saló independent, una àrea oberta amb potencial dormitori, un bany complet i una cuina.
La tercera planta ofereix un ampli dormitori exterior, un passadís amb armaris de paret, una sala diàfana amb ús de dormitori o despatx, un bany complet i zona de rentadora i assecadora.
La planta alta presenta una zona de cuina campera amb punt daigua, dues terrasses amb vistes als monuments històrics i al carrer, respectivament, equipades amb antenes parabòliques per a comunicacions punt a punt.
La casa disposa de videoporter per a més comoditat i accessibilitat.
Amb una superfície construïda de 117m2 segons cadastre, aquesta casa única combina història, elegància i funcionalitat a cada detall.
En compliment de la normativa vigent, tenim a disposició del client el Document Informatiu Abreujat (DIA) així com la informació mínima sol·licitada a l'article 31 de la Llei 12/2023, de 24 de maig, pel Dret a l'Habitatge.
Els preus indicats no tenen caducitat, però poden ser alterats sense previ avís.
En cas de venda, el preu només correspon a l'immoble.El mobiliari que apareix a les fotos no està inclòs.
Les despeses de la compravenda, segons llei (Notaria, Registre de la Propietat i Impostos) no estan incloses al preu de l'immoble reflectit.
Els honoraris de l'Agència Immobiliària no hi estan inclosos, que pugen a un 2% del preu final de venda (amb un mínim de 3.000 €) més el 21% d'IVA, en cas de compravenda.
La nostra Agència es compromet a intentar resoldre tots els dubtes informatius que el nostre client requereixi, a través dels mitjans tècnics al nostre abast.
Noriega, la teva immobiliària a Córdoba.
