Casa en venda a calle Lugar Bidueiro Cedeira de 1 habitació amb jardí

Cases Lugar Bidueiro, És un conjunt de dues cases de pedra construïdes el 1910 i un ampli galpó amb finca adjacent, situades a la Serra de de la Capelada, a pocs quilòmetres de Sant Andreu de Teixit, Cedeira, i de la Parròquia de Sant Adrià de Veiga, un lloc idíl·lic per gaudir de la tranquil·litat del seu entorn, sense renunciar per això a la proximitat de nuclis poblacionals propers dotats de tots els serveis. En un paratge de gran bellesa a la falda de la Serra de La Capelada, al Concello de Cedeira, trobem aquest conjunt urbanístic format per dues cases a rehabilitar íntegrament, un galpó per a usos polivalents i una finca la linde de la qual es troba a escassos metres de un bonic rierol anomenat Rego do Quiza. Les edificacions daten de l'any 1910 i les seves àmplies possibilitats de reforma ofereixen una oportunitat excel·lent per relaxar-se en família i gaudir d'un entorn inigualable. La creixent expansió turística de la zona ofereix grans possibilitats de retorn de la inversió destinant els habitatges a lloguer de vacances. Cost d'adquisició - Cost de propietat 49.000€ Cost de reforma - Grau de reforma: Integral (100%) 85.000€ Inversió total - Cost de propietat - Tràmits administratius - Costos de reforma 134.000 € Valor de mercat després de la rehabilitació*. - Preu orientatiu de venda segons mercat actual a la zona. 197.000 € Anys d'amortització en vacances* - Preu orientatiu docupació: 160 € / dia - Facturació anual de l'habitatge: 16.000 € - Anys estimats d'amortització: 8 anys - Rendibilitat: 12% *Totes aquestes dades tenen caràcter orientatiu i aproximat i no suposen en cap cas una eina precisa de càlcul de costos i rendibilitats.