Casa en venda a calle Lugar Cason de 6 habitacions amb jardí i balcó

Casa A Romaxe, És una acollidora casa de pedra datada el 1900, situada en un entorn natural al peu de la Serra de Capelada ia 5 minuts del Municipi d'Ortigueira.És una excel·lent opció per a aquells que vulguin viure en un entorn salvatge i rural sense renunciar per això als avantatges que ofereix la proximitat a Municipis com Ortigueira i Cariño a pocs minuts que compten amb tots els serveis i dotacions. La casa de pedra i actualment arrebossada en ciment va ser construïda el 1900. És molt àmplia i lluminosa i compta amb un encant especial a causa dels seus amplis balcons de fusta i la seva ubicació privilegiada a pocs minuts del Pou de l'Infern i de la Serra de la Capelada. A la primera planta hi trobem una àmplia cuina i una zona a rehabilitar que dóna accés a una sala d´estar amb forn de llenya i cuina interior.Aquesta comunica alhora amb un taller totalment equipat des del qual s'accedeix a un bonic jardí amb arbres fruiters consolidats i horriu tradicional. La segona planta, compta amb sis estades/dormitoris que poden ser redistribuïts com es vulgui. Finalment a la planta sota coberta, hi ha unes golfes amb una habitació que podria ser destinada a sala d'estar o sala polivalent. La casa requereix un nivell baix-moderat de rehabilitació depenent de les expectatives del comprador i en aquests moments es troba perfectament habitable. *Les darreres 10 fotografies corresponen a una simulació tipus render de com podrien ser els espais després d'una eventual reforma. Cost dadquisició. 119.000 € Grau de rehabilitació 30% 40.000 € Valor de mercat després de rehabilitació*. Preu orientatiu de venda (estimat a partir de preus actuals del mercat immobiliari a la zona) 220.000 € Anys d'amortització en turisme de vacances*. Preu orientatiu docupació: 250€ /dia Facturació anual de lhabitatge: 22.500€ Anys estimats d'amortització: 7 anys € Rendibilitat: 13,83% *Totes aquestes dades tenen caràcter orientatiu i aproximat i no suposen en cap cas una eina precisa per al càlcul de costos i rendibilitats.