Casa en venda a calle Aldea San Roque de 5 habitacions amb terrassa i jardí

Casa San Roque Negradas, Es una magnífica casa de piedra adosada, en la actualidad revocada de cemento y construida en 1880. Se encuentra situada en la pintoresca aldea rural de San Roque de Negradas a escasa distancia de del rio Sor, por lo que goza de unas preciosas vistas. Se encuentra a poca distancia de los pueblos pesqueros de Barqueiro y O´Vicedo, y de sus maravillosas playas de arenas blancas y aguas cristalinas. La propiedad de 266m2, consta de tres plantas y buhardilla en las que se distribuyen de 5 habitaciones, cocina, dos baños y requiere de un nivel medio-alto de adecuación. Desde su terraza y jardín, se divisa uno de los meandros del Río Sor precedido de magníficas vistas despejadas a los campos colindantes, Cuenta con hórreo, galpón y una amplia parcela de de 1792m2 con árboles frutales. Esta es la casa ideal para aquellos que no quieran renunciar a la naturaleza en su estado mas puro, y a la vez sentirse arropados por la cercanía, calidez y buena vecindad de una aldea típica gallega. Coste de adquisición. 92.000 € Coste de rehabilitación*. -Grado de rehabilitación 40% 52.000 € Inversión total. - Coste de propiedad. - Costes de reforma. 144.000€ Valor de mercado después de rehabilitación*. -Precio orientativo de venta (estimado a partir de precios actuales del mercado inmobiliario en la zona) 182.000€ Años de amortización en turismo vacacional*. - Precio orientativo de ocupación: 180€/DIA - Facturación anual de la vivienda: 16.200 € - Tiempo estimado de amortización: 9 años - Rentabilidad: 11,25%.