Engel & Völkers Vitoria-Gasteiz presenta aquesta excepcional propietat a Armentia, una de les millors zones residencials de la ciutat.Es tracta d'un habitatge unifamiliar, de construcció moderna i funcional, sobre una parcel·la de 1.188 metres quadrats i distribuïda en tres plantes.
A la planta baixa, d'uns 200m2, hi ha un gran saló de més de 46, al voltant del qual es distribueixen, per una banda, la cuina, el menjador, un despatx i un lavabo de cortesia; i de l'altra, dues habitacions en suite amb banys incorporats.Una d'elles, la principal de la casa de gairebé 30 m2, compta amb un ampli vestidor i un bany complet modern, magnífiques vistes al jardí de la casa amb orientació sud que el dota d'una espectacular lluminositat.
Unint les plantes trobem una magnífica escala amb balustrada de forja i un finestral de doble alçada de port senyorial.El primer pis disposa de quatre habitacions, dues amb sortida a una terrassa des de la qual es pot admirar el jardí en tota la seva esplendor, i dos banys complets.
A la planta semisoterrani s'ubiquen el garatge i el txoko.El primer amb àmplies dimensions i un disseny que permet un fàcil accés des del carrer.El txoko, pràctic i modern, dota l'habitatge d'un enorme espai polivalent i de lleure, particularment atractiu i útil, ideal per gaudir en família i amb els amics.La planta es completa amb un celler i les cambres d'instal·lacions.
La casa compta amb un sistema domòtic per al control de la calefacció individual per radiador, la il·luminació i les persianes.Disposa de llums temporitzats a l'escala i doble connexió de fibra òptica amb Movistar i Digi especial de 10 gigabits.
No menys fantàstica és la casa per l'exterior, amb un porxo porticat amb columnata neoclàssica que li afegeix personalitat i un genial espai d'oci exterior on gaudir de tota l'esplendor del jardí amb la seva barbacoa, piscina desmuntable, zona de jocs de nens...
En definitiva, es tracta d'una magnífica oportunitat per gaudir d'aquest esplèndid habitatge concebut per a l'avui i el demà, per a l'estiu i l'hivern, gràcies a uns espais que han estat dissenyats per compartir i gaudir del temps lliure (dormitoris tant a planta baixa com a primera, àmplies estances, domòtica...).Si estàs pensant en unifamiliar a la ciutat, aquest habitatge ho té tot.Des del primer minut et sentiràs a casa teva.
Descripció de la ubicació:
Armentia és, sens dubte, una de les zones residencials més valorades de la ciutat per la qualitat dels seus immobles i la seva ubicació privilegiada entre la ciutat i les zones verdes protegides que l'envolten.Això amalgama l'entorn rural amb la comoditat de viure a prop del centre de la ciutat.Disposa d'algunes de les millors instal·lacions esportives de Vitòria als voltants com Mendizorroza, L'Estadi, La Peña o Padel Norte.
Comissió i condicions:
Disponibilitat a acordar.L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada de l'mercat sense previ avís.Les dades exposades, incloses les mesures, tenen caràcter merament orientatiu.A efectes de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda, l'Agència recomana acudir a un professional competent independent.
El preu no inclou despeses ni impostos.Correspon al comprador el pagament dels impostos i despeses següents: (I) en els primers lliuraments d'habitatges (obra nova) l'IVA i l'AJD; (II) a les segones i ulteriors entregues d'habitatges (habitatges de segona mà) el pagament de l'ITP; (III) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos.Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica, us podeu adreçar a l'Agència.
