Vivienda exclusiva en Urbanización Parque Boadilla, junto a Las Lomas, en Boadilla del Monte, Madrid.
La obra ha sido realizada en autopromoción, es un proyecto propio, finalizado en 2015, con diseño único y personalizado, cuidando cada uno de los detalles. Históricamente ha tenido un único propietario.
La construcción es EFICIENTE y SOSTENIBLE con excelente calificación energética.
Cabe destacar las siguientes características:
- CONSUMOS MÍNIMOS DE ELECTRICIDAD. Por su diseño sostenible, orientación, aislamiento, ahorro y eficiencia energética, los consumos en esta casa son mínimos.
- Sistema de calefacción: suelo radiante alimentado por aerotermia con placas solares. Las placas solares se utilizan para la calefacción y el ACS (agua caliente sanitaria). Toda la vivienda se nutre de energía eléctrica. No hay ni gas, ni caldera, ni depósitos de combustible.
- Ventanas industriales CORTIZO COR-60 con doble acristalamiento de 8mm, oscilobatientes y con filtro solar que garantiza un consumo muy reducido y un ÓPTIMO AISLAMIENTO. Además los cristales están BLINDADOS para mayor seguridad. Las persianas son eléctricas en todas las estancias.
- Suelo porcelánico. Para optimizar la transmisión del calor del suelo radiante.
- Revestimiento de fachada de material porcelánico. La casa tiene doble aislamiento con cámara de aire que baja al forjado sanitario. El forjado tiene 1 metro de altura. Como beneficio, no genera humedades, mejora el aislamiento y proporciona fácil acceso al mantenimiento.
- Aire acondicionado en todos los dormitorios. El suelo radiante también actúa como refrescante.
- La vivienda cuenta con zonas como el salón con doble altura que permite tener circulación óptima del aire: movimiento de aire frio abajo y caliente arriba.
- Jardín de césped artificial. Sin apenas mantenimiento y ahorro en consumo de agua.
- Tejado: Cubierta plana transitable.
- Parking: zona de estacionamiento con estructura panel-sandwich y preinstalación para posible puerta seccionada con posibilidad de cerrar el aparcamiento. Capacidad actual para 3 coches.
- Piscina: Tamaño: 9 x 3,60 aprox. desbordante, con instalación de 2 chorros-fuentes de masaje. Sistema autolimpiante.
Respecto a la distribución, la vivienda consta de una sola planta, aunque dispone de otros niveles para otros usos:
Nivel 1.- Multiusos-semisótano
Nivel 2.- Planta baja, de acceso principal a la vivienda.
Nivel 3.- Zona de relax
1.- El nivel multiusos-semisótano actualmente se usa como trastero, almacén y cuarto técnico. Cuenta con una superficie construida de 68 m2.
2.- La planta baja dispone de recibidor, zona de paso, estar-comedor, despacho, cocina, dormitorio principal, vestidor y baño, dormitorio 2 y 3, baños en ambos dormitorios y escalera, porche cubierto y porche cocina.
3.- El tercer nivel, dispone de zona de paso, baño, zona multiusos y terraza al jardín.
Salón: doble altura con zona multiusos para relax / juegos / terraza / zona de lectura / gimnasio y un baño. También tiene una chimenea de pellet. Con fácil mantenimiento (tubo externo fácil acceso y limpieza).
Cocina: Distribución idónea para alternar entre verano e invierno. Ideal para acceder a distintas zonas de la casa dependiendo de la temporada y aprovechar la barbacoa y la piscina.
Escalera de acceso a la planta primera: volada, esquelética, acristalada, que permite el paso de luz. Barandilla de cristal en toda la casa, incluidas terrazas, lo que otorga mayor amplitud de espacios y mayor luminosidad.
Comunidad: la vivienda pertenece al club social Parque Boadilla es una comunidad, que comparten servicios e instalaciones como piscinas, pádel, tenis, zona infantil, restaurante y cuenta con vigilancia, y antenas de telefonía propias.
