Cases adossades registralment en construcció a la localitat de Viladrau, província de Girona.Ubicades a zona residencial amb bon accés a la carretera C-25, N-152.La zona està urbanitzada, disposa de pavimentació, enllumenat públic, xarxa de clavegueram, proveïment daigua i telefonia.L'habitatge té una superfície de 244 m² desenvolupats a diverses altures amb diverses dependències.La zona destinada a pati i jardí té una superfície de 145 m², la planta semisoterrani té 81 m², la planta baixa i alta tenen 81 m² cadascuna.Amb els nostres serveis podrà trobar l'habitatge que necessita i assegurar la seva inversió amb el millor dels assessoraments especialitzats.Comenceu ara mateix demanant més informació.Un responsable proper a vostè li atendrà personalment.- L'immoble ha estat adquirit a través d'un procediment judicial (concursal o hipotecari) pel venedor, el qual encara no n'ha pres possessió.L'Immoble es transmet sense conèixer-se per part del Venedor l'estat de conservació actual, ni la situació ocupacional, l'arrendatícia, de serveis i de subministraments.L'Immoble es transmetrà: (i) com a cos cert i a tant alçat (ii) com un tot, inseparable (iii) a l'estat registral i cadastral en què es trobe (iv) a l'estat físic, qualitats, jurídic, urbanístic, administratiu, de llicències, de protecció, de conservació i neteja en què es trobe (v) al corrent de despeses i impostos que per llei correspongui al Venedor i (vi) sense dotació de serveis i subministraments.L'adquirent assumirà: (i) la situació física i estat de conservació (ii) la situació urbanística (iii) les discrepàncies entre la realitat física i la realitat registral i cadastral oa la cabuda de l'immoble (iv) l'adequació registral i cadastral del Immoble i (v) els tràmits que comportin lobtenció de la Possessió Judicial de lImmoble.La Propietat no respondrà de/l: (i) estat de conservació (ii) els vicis vists i aparents (iii) la regularització registral o cadastral (iv) les discrepàncies de cabuda, que poguessin existir (v) cap responsabilitat en l'obtenció de la cèdula d'habitabilitat de l'Immoble, llevat que a la Comunitat Autònoma on s'ubiqui l'Immoble en sigui obligatòria el lliurament i (vi) qualssevol costos, despeses, honoraris, aranzels o tributs que se'n derivin.L'estat d'ocupació i/o els impediments perquè l'immoble pugui ser visitat lliurement pels tècnics impedirien: i) la seva taxació oficial conforme exigeix l'Ordre ECO/805/2003, de 27 de març, per la qual cosa l'immoble mentre perduri la situació ocupacional, no podria ser hipotecat, en conseqüència, no es podria constituir finançament hipotecari sobre aquest tipus de finques, l'adquisició de les quals requerirà l'atorgament d'un altre tipus de garanties en cas de sol·licitar-se finançament i ii) l'obtenció per part de la propietat del certificat eficiència energètica.El preu de venda d'aquest Immoble s'ha determinat sobre la base de les circumstàncies anteriors, que n'han suposat un valor més baix, i que hauran de ser expressament acceptades per l'adquirent en la formalització de la transmissió de l'Immoble.Es recomana que el comprador obtingui assessorament professional i legal abans dadoptar la decisió de compra.L'immoble ha estat adquirit a través d'un procediment judicial (concursal o hipotecari) pel venedor, el qual no ha pres encara possessió del mateix.L'Immoble es transmet sense conèixer-se per part del Venedor l'estat de conservació actual, ni la situació ocupacional, l'arrendatícia, de serveis i de subministraments.L'Immoble es transmetrà: (i) com a cos cert i a tant alçat (ii) com un tot, inseparable (iii) a l'estat registral i cadastral en què es trobe (iv) a l'estat físic, qualitats, jurídic, urbanístic, administratiu, de llicències, de.