Xalet en venda a Bergondo de 4 habitacions amb garatge i jardí

DP Abogados INMOBILIARIA presenta esta oportunidad única. Privilegiado entorno natural para proyecto de restauración. Localizado en Lubre, ayuntamiento de Bergondo, a 1'5 km de Sada y puerto deportivo; a 10 km de Puente Pasajes de A Coruña; a 1'5km de playa de Sada y Gandario; a 6km de Oleiros. Zona en creciente demanda y desarrollo urbanístico, con diferentes proyectos activos de reforma y construcción, lo que está revalorizando el espacio. El mayor valor de nuestra propiedad son los más de 8.800m2 de finca rústica, cerrada y con árboles frutales de diferentes clases, sombras y jardín verde natural. Tierra fértil para huerto y espacio adecuado para convivencia con animales o creación de espacio exterior para caballos. Todo ello abrigado en un valle propio, y 1.500 m2 pertenecen a núcleo rural urbanizable. Espacio privilegiado atravesado por un pequeño riachuelo a lo largo de más de 200m, con proyecto municipal en marcha para la creación de un paseo fluvial. La propiedad es ideal para un proyecto de rehabilitación completa, tanto del inmueble como de las zonas naturales, para la creación de un paraje único. Además de la casa principal de 140m2 con lareira tradicional, que antes fue un antiguo molino, consta de un garaje/almacén independiente de 65m2 apropiado para guardar una embaración (puerto deportivo a 1,5km), de una pequeña cabaña de madera de 9m2, y de una pequeña base de pista de tenis de cemento a acondicionar, o sustituible por pista de pádel o baloncesto. Asimismo, esta propiedad dispone de un manantial propio activo (pozo) de gran valor que abastece el suministro del conjunto del inmueble. La casa tiene una distribución de 2 pisos y una buhardilla. En la planta baja se sitúa un salón amplio, un baño y la cocina. En la planta superior se diferencian 4 habitaciones, un rellano adecuado para dormitorio, un aseo y un baño amplio. El estado de la casa es válido para habitar, pero se recomienda su reforma para aprovechar y sacar el máximo rendimiento al espacio natural de características únicas. No dude en contactar con nosotros para solicitar más información o programar una visita a la misma. En DP abogados INMOBILIARIA contamos con un equipo jurídico y técnico-arquitectónico que están a su disposición para cualquier duda o consulta que pueda requerir, acompañando al cliente en todo el proceso de compra de la propiedad para asesorarle.