CASA UNIFAMILIAR EN PLENO CENTRO DE JAÉN. En la calle Carmelo Torres, al lado de la Subdelegación del Gobierno y Palacio de Justicia, y a menos de 100 metros del Parque de la Victoria, ponemos a la venta esta casa o chalet, adosado por uno solo de sus linderos, que puede ser objeto de una reforma completa o incluso proceder a su demolición para construir una nueva. En su disposición actual, existe un espacio delantero de aproximadamente 120 metros cuadrados, que se destina a aparcamiento de vehículos y a jardín; podría dar cabida a una piscina y mantener espacio suficiente para dos coches. Retranquedada de la fachada está la vivienda -con un paso lateral hacia el patio trasero- que se desarrolla en dos plantas unidas por una escalera que arranca desde el vestíbulo de entrada. En la planta baja nos encontramos con una habitación con uso dormitorio pero bien podría ser también un despacho, salita o cuarto multiusos, además del salón, amplio, que podría unirse a otro dormitorio contiguo. Igualmente existe un baño completo con ventana, y la cocina, con un lavadero contiguo de gran dimensión que podría quedar incorporado con tan solo tirar un tabique. El acceso al patio trasero tiene lugar por una puerta al fondo del pasillo. Dicho patio, con una superficie aproximada de 100 metros cuadrados, admite también una piscina (alternativamente al espacio delantero del inmueble), o zona ajardinada, terraza exterior para reuniones o cualquier otro uso; hay también un trastero que se puede mantener o demoler, a gusto del propietario. En la planta superior se localizan 4 amplios dormitorios y un baño. La vivienda es muy luminosa, toda exterior, con buenas vistas, y en un lugar privilegiado, en el mismo centro de Jaén, rodeada de viviendas de la misma tipología y muy cerca de comercios, taxis, colegios.. . En definitiva, una localización privilegiada para vivir en un lugar de ensueño. Comercializa en exclusiva API MIRANDA. Honorarios de agencia: 2 por 100 más IVA. El precio indicado, que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.
