Nueva promoción de vivienda unifamiliar situada en la urbanización els Pinars de Lloret de Mar
a tan solo 3 km del mar con acabados interiores de alta calidad, orientada completamente al
sur y con vistas al mar, la vivienda está formada por 3 plantas más planta cubierta destinada a
solárium donde se encuentra la piscina, la distribución de la vivienda es la siguiente:
- Planta sótano: garaje útil de 129,37m2, habitación para equipos de climatización/calefacción/
ACS de 5,57m2 y 5,57m2 para trastero
- Planta baja: habitación (3) suite de matrimonio con su propio baño de 22,14m2+ baño(3) de
5,58m2, habitación doble (2) de 12,76m2, habitación doble (1) de 12,76m2, baño (1-2) de
7,60m2
- Planta primera: habitación doble (4) suite con su propio baño de 12,81m2, salón con
chimenea +cocina con isla de 45,88m2, baño (4) de 6,21m2 y lavandería de 5,55m2.
-Planta cubierta: Solárium con vistas al mar 61,64m2
Esta vivienda se ha diseñado para disfrutar del máximo confort y maximizar el ahorro
energético, en este sentido la vivienda dispone de sistema de aislamiento térmico exterior
(SATE) que le confiere al inmueble una eficiencia energética elevada y con acristalamiento y
carpintería exterior de gran calidad, también se ha tenido una especial atención con la
accesibilidad para persona con movilidad reducida pudiendo estas desplazarse por cualquier
punto de la casa.
Instalaciones de la vivienda:
- Climatización: La vivienda esta dotada de un sistema de calefacción/refrigeración y ACS
mediante equipo de aerotermia de alto rendimiento y de gran eficiencia energética, la
calefacción se distribuye por las diferentes plantas mediante suelo radiante y la refrigeración o
aire condicionado mediante fan-coils individuales de aire para cada sala o habitación de la
vivienda instalados en falso techo.
- ACS+ACS solar: La vivienda disponen de sistema de ACS (agua caliente sanitaria) mediante
aporte por el sistema de aerotermia 200Lts y también dispone de sistema de producción solar
160Lts para optimizar el ahorro energético.
- Iluminación: Toda la vivienda disponen de equipos de iluminación con tecnología LED
- Domótica: La vivienda dispone de un sistema integrado de control automatizado para
diferentes funciones, control de persianas exteriores, control de acceso video portero, control
de riego, control encendido piscina, control encendido iluminación interior y exterior, control de sistema de climatización, control de producción ACS, todo este sistema también se puede
utilizar mediante APP móvil.
- Fotovoltaica: La vivienda esta equipada con pre-instalación para poder instalar hasta 14
paneles solares, aproximadamente unos 6kW de potencia eléctrica y con espacios para poder
albergar el inversor solar y la batería de acumulación así como el cargador eléctrico para su
vehículo.
- Ascensor: Equipo Ascensor con capacidad para 6 personas, apto para persona con movilidad
reducida
- Piscina: Piscina con sistema de cloración salina e iluminación LED.
- Cocina: Cocina de diseño formada por electrodomésticos con clasificación A+ integrados en
los muebles y con isla para fregadero y cocción.
No pierda esta oportunidad única de adquirir una casa con toda las comodidades y con un bajo
coste de consumo energético, también se permite la posibilidad al comprador de adaptar a su
gusto diferentes componentes del inmueble durante su construcción.
En cumplimiento de la ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
