¡ MAGNÍFICO CHALET EN URBANIZACIÓN LOS AMIGOS! ANTIGUA CARRETERA DE GRANADA-GASOLINERA LA YUCA. Venta de magnífico chalet independiente en una de las mejores zonas de la periferia de Jaén, ideal para vivir todo el año. Zona con varios accesos a la ciudad de Jaén en pocos minutos (acceso por Ifeja, colesterol, Universidad, Bulevar, Polígono industrial, salidas para autovía, etc... Zona también consolidada en residencia habitual y con distintos servicios. Gasolinera, tiendas de alimentación, Bares, Restaurantes, zonas deportivas, paddel,etc... Iglesia, autobuses de colegios, tanto públicos como privados para Jaén capital, así como transporte urbano diario con distintas combinaciones. Parcela urbana de 1.600 mts con preciosa casa tipo Chalet con una superficie construida de casi 500 mts y útil de unos 420 mts. Amplisima vivienda poco aparatosa a pesar de su superficie ya que se compone de 2 plantas. La planta primera o principal ideal para uso en Invierno ya que está totalmente adaptada. Calefacción de gasoil en toda la vivienda y grandiosa chimenea para su disfrute. La planta baja destinada a vivienda de verano, por su agradable forma de vida junto a espacios abiertos y todo lo que esto nos ofrece. (Barbacoa, piscina, jardines, etc,...) Esta planta se compone de: -Impresionante salón superespacioso de 100 mts, muy cuadrado, lo que permite varias formas para su distribución de con varios ambientes... (Comedor, amplia zona de estar, zona para barrita de bar-ocio, etc.) -Amplia cocina-oficce con acceso desde el salón y desde el pasillo para su mayor comodidad. -3 amplios dormitorios, (el principal con gran baño incorporado tipo suite). -2 baños muy amplios para mayor utilidad de los mismos. En total una superficie de unos 220 mts, y todo ello con acceso a una impresionante terraza, frontal y lateral, de 120 mts con maravillosas vistas a los jardines, piscina y montaña. Todo esto con entrada desde una majestuosa y bonita escalera que destaca junto al diseño de la casa,. Huelga decir, la increíble luminosidad de esta planta por sus hermosísimos ventanales tipo mallorquina de carpinteria en madera de gran calidad. En planta baja nos encontramos con: -3 dormitorios (dos de ellos comunicados interiormente. -Amplia despensa independiente. -Gran cocina-ofice, con despensa y con 2 accesos, uno desde la zona de estar del porche y otro junto a la piscina. -Aseo. -Almacén destinado a aperos. -Sala de máquinas, caldera, depuradora. -Porche de unos 230 mts, destinando parte del mismo unos 40 mts a zona de estar junto a la vivienda, super agradable en verano por su espacio abierto a jardines y zonas de ocio y buena parte del restop del porche para aparcamiento de varios vehículos techado. Todo esto cerca de una preciosa barbacoa con todo su equipamiento. (fregadero, botellero, etc...) -En la parcela que no ocupa la superficie de la casa, rodeada de una hermosísima piscina, jardines, zonas verdes, zona ideal para huerto, etc. también destacar que la parcela se encuentra haciendo esquina en la urbanización, teniendo por tanto total intimidad e independencia. Decir también que el estado de las viviendas es bastante bueno, aunque mejorable según el gusto del posible comprador y, al igual que los exteriores son susceptibles de mejora parcial o total, todo ello en función de las exigencias del mismo. Además cuenta con 2 plumas de agua de 60 metros cúbicos, valor añadido al elemento en sí por su demanda en la zona. Todo esto, para vivir en plena naturaleza, con la posibilidad de disfrutar de todo el encanto que nos ofrecen las estaciones del año en nuestra ciudad. Si buscas este tipo de estilo de vida. NO DEJES DE VISITARLA... TE SORPRENDERÁ! Los honorarios profesionales a cargo del COMPRADOR son del 2%, más IVA, con un mínimo de 2.000€ + IVA. El precio del inmueble ofertado tendrá validez de una semana. En el precio de compraventa NO están incluidos: gastos notariales y registrales.
