MAGNÍFICA OPORTUNITAT D'INVERSIÓ. VENDA AMB LLOGUER GARANTIT
Només per a Inversors!
Es ven magnífica finca a la Delta de l'Ebre (Amposta) amb bonic habitatge unifamiliar, valorat en 230.000 €, per un preu de 138.000 € (40% de descompte sobre valor de mercat) amb un lloguer garantit a percebre pel comprador. L'actual propietari, senyor de 70 anys, romandrà com a llogater vitalici pagant una renda mensual de 490,00 € que s'actualitzarà anualment segons l'IPC.
Descripció de la Finca:
Es tracta d'una parcel·la de 3.451 m², amb oliveres i tarongers on hi ha edificat un bonic habitatge unifamiliar de dues plantes amb 172 m² construïts i recentment rehabilitat. La casa inclou un magatzem independent de 20 m².
L'habitatge té la distribució següent: a la planta baixa hi ha la cuina completament equipada, connectada amb un ampli saló menjador, equipada amb un acollidor foc baix. Una habitació principal de matrimoni i una segona habitació amb doble llit. Ambdues habitacions tenen armaris de paret i calefacció elèctrica. El bany és ampli, amb bell plat de dutxa.
La segona planta, sota coberta, és un ampli espai diàfan, habilitada actualment com a traster, on es podrien condicionar diverses habitacions.
Completament exterior i molt lluminosa, recentment equipada amb tot detall i gust.
La finca es troba en un entorn natural únic, al costat del Parc Natural Delta de l'Ebre, al municipi turístic d'Amposta i molt a prop de la costa, amb belles platges naturals, molt ben comunicada, en un paratge espectacular i tranquil, estant a 10 minuts de les Platges de L´ampolla i Sant Carles de la Ràpita, a 40 minuts de Tarragona i de l´aeroport
Despeses de formalització:
Les despeses generades a la compravenda (Impost de Transmissions Patrimonials, Notari i Registre) seran abonades en la seva totalitat pel comprador, a excepció de les Plusvàlues corresponents, que aniran a càrrec del venedor.
Despeses de manteniment:
Després de la formalització de l'operació davant de notari, les despeses de l'habitatge es distribuiran de la manera següent:
1-L'Impost de Béns Immobles (IBI), les Verrades Extraordinàries i l'Assegurança de Continent seran assumits per la part compradora (nou arrendador).. .
2- L'Assegurança de Contingut, la Quota Ordinària de la Comunitat i les Despeses de Subministraments (llum, aigua, escombraries, etc. ). ), aniran a càrrec de la part venedora (en qualitat d'inquilí).
